Jak podat žádost o dotace „Nová zelená úsporám“ a „Oprav dům po babičce“

Program Nová zelená úsporám (NZÚ) po prázdninové pauze od září 2023 opět běží, i když s mírnými změnami. Pod hlavičkou NZÚ také odstartoval zcela nový program s názvem Oprav dům po babičce, který cílí na renovaci starších rodinných domů. Za jakých podmínek můžete o dotaci zažádat? A na co ji nejlépe využít?

Jaký je rozdíl mezi dotačními programy NZÚ a Oprav dům po babičce?

Oprav dům po babičce je v podstatě odnoží základního programu Nová zelená úsporám, specificky zaměřenou na renovaci starších nemovitostí – mimo to cílí na instalaci úsporných opatření, primárně zateplení a výměny oken či dveří, ale také různých technologií typu fotovoltaika či rekuperace.

V programu Oprav dům po babičce se však dotace poskytují výhradně na nemovitosti, jimž bylo stavební povolení uděleno před 1. červencem 2013. Mezi další rozdíly oproti klasické Nové zelené úsporám patří například to, že peníze na opatření můžeme dostat předem. A od ledna 2024 by se k programu měl připojit také speciální zvýhodněný úvěr. Program však má také přísnější podmínky – na domě je nutné provést komplexnější opatření než u NZÚ a nejméně 80 % jeho plochy musí být využíváno k bydlení.

Jak Oprav dům po babičce, tak Nová zelená úsporám může pokrýt maximálně 50 % přímých realizačních nákladů na prováděná opatření. V rámci klasické NZÚ můžeme dostat u rodinných domů na veškerá opatření celkem 950 tisíc korun plus finanční bonus za kombinaci opatření, za environmentální hodnocení stavby či za umístění v konkrétním regionu. U bytových domů ve vlastnictví měst a obcí pak nově existuje také bonus pro nízkopříjmové domácnosti. V případě programu Oprav dům po babičce může částka na zateplení dosáhnout až milionu korun. I zde pak platí bonusy NZÚ, navíc je zde ale například i bonus za každé nezaopatřené dítě ve výši 50 tisíc korun.

Jaké podmínky musí splňovat žadatelé v programech Oprav dům po babičce a NZÚ?

Kromě všeobecných podmínek, jako je například absence exekutorské zástavby nebo to, aby žadatel nebyl cílem mezinárodních sankcí, má každý z programů na žadatele specifické požadavky. U NZÚ je třeba, aby byl dům nejméně z poloviny využíván pro bydlení. I u rekreačních objektů je třeba dokázat, že v domě již alespoň dva roky někdo trvale bydlí. Žádat může v tomto případě nejen majitel rodinného či bytového domu, ale i příspěvková organizace, bytové družstvo či sdružení vlastníků jednotek.

V případě programu Oprav dům po babičce musí být naopak žadatelem výhradně ekonomicky aktivní osoba vlastnící rodinný dům. Nutný je trvalý pobyt v objektu. Člověk, který dotaci získá, v něm navíc musí žít ještě dalších deset let. Zároveň také platí, že žádat o tuto dotaci může člověk vlastnící pouze jednu nemovitost určenou k bydlení, tedy tu, na kterou chce dotaci čerpat. V opačném případě může Státní fond životního prostředí požadovat vrácení peněz. Samotný objekt musí mít maximálně tři bytové jednotky a dvě nadzemní podlaží. Z maximální povolené vztažné podlahové plochy vyměřené na 350 metrů čtverečních pak může být nanejvýš 20 % využíváno k podnikání, zbytek musí sloužit bydlení.

Na jaká opatření mohu požadovat dotaci v rámci programu Oprav dům po babičce a záleží na jejich pořadí?

Program Oprav dům po babičce je specifický tím, že vyžaduje optimální zateplení, tedy takzvané komplexní zateplení domu. To sestává z izolace obálky domu – tedy zateplení vnějších stěn, podlah, stropů, nových oken a dveří a stínicí techniky. Celková výše dotace v jednotlivých kategoriích závisí na celkové výměře jednotlivých částí domu a na výši jednotkových dotací. Zatímco u zateplení obálky lze na jeden metr čtvereční žádat maximálně o 1 300 Kč, u nových oken a dveří je to až 4 900 Kč na 1 m2.

Existují omezení ohledně stavebních materiálů, které při provádění úprav mohu použít?

Zatímco dříve bylo možné používat pouze materiály uvedené v tzv. Seznamu výrobků a technologií, dnes tato povinnost neplatí. Nicméně zejména u zateplovacích systémů, kde jde o skladbu několika materiálů, se vyplatí Seznam využít a vybrat systém s příslušným kódem SVT – odpadne nám tak dokládání parametrů k jednotlivým materiálům ve skladbě.

Existují nějaká omezení ohledně barvy fasády, kterou si mohu pro svůj dům zvolit?
Ano, barevné odstíny pro fasádu, jejíž zateplení a renovace bude provedeno s přispěním dotačního programu, určují normy. Odstín musí být součástí takzvaného vzorníku NCS, který byl vyvinut tak, aby byl pro lidské oko přirozený – výběr odstínu tak může být někdy trochu komplikovaný, některé firmy nicméně nabízí specializované vzorníky omítek určené právě pro dotační programy.

Text: SaintGobain