Krize. Fiasko. Brněnští developeři popsali své pocity z digitalizace stavebního řízení
Zástupci developerů popisují současnou situaci kolem stavebního řízení v Brně jako fiasko a krizi. Kombinace celostátní digitalizace a centralizace pod jeden hlavní úřad vyvolává obavy ze zpoždění projektů kvůli čekání na povolení nebo kolaudaci. Podle nich je myšlenka centrálního úřadu dobrá, ale bylo by lepší ji odložit, aby se změna neodehrávala současně s přechodem na nové systémy.
Problémy byly očekávané, uvedl ředitel společnosti K4 Architects & Engineers Vladimír Pacek na kulatém stole developerů.
Od začátku července si stavební úřady v Česku stěžují na potíže s novými on-line systémy stavebního řízení. Úředníci v anketách ČTK uváděli, že systémy mají mnoho vad a nedodělků, které jim komplikují práci. Ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš (Piráti) na výzvy k demisi reagoval, že nechce opustit rozdělanou práci. Ministerstvo systémy průběžně upravuje.
Nedostatečná příprava
Stavebníci, včetně ředitele developmentu CPI Property Group pro brněnský region Miroslava Pekníka, chápou, že systémy mají „porodní bolesti“, ale přičítají je nedostatečné přípravě. Pekník uvedl, že před zavedením nového systému je třeba rok testovat.
Regionální stavební ředitel CTP pro Brno a jižní Moravu Michal Dospěl dodal, že čekají, až se úředníci zorientují, což určitě zpozdí projekty. Výkonný ředitel společnosti Trikaya Dalibor Lamka doplnil, že situace je paralyzující jak pro ně, tak pro běžné stavebníky.
Centrální stavební úřad je v brněnské Orlí ulici v provozu taktéž od začátku července, kdy začal platit nový stavební zákon a s ním spojená digitalizace stavebního řízení. Nahradil menší stavební úřady v městských částech, což developeři v zásadě vítají. „Roky jsme naráželi na nekompetenci úředníků na malých stavebních úřadech,“ uvedl Lamka. „Každý ten úřad byl svět sám pro sebe,“ doplnil Pacek.
Změna však v kombinaci s digitalizací nejspíš přinese zdržení, než se vše rozběhne v běžném tempu. Na nový úřad se nahrnuly tisíce nových žádostí, další spisy přešly ze starých úřadů. Lamka očekává, že jejich zpracování bude velmi pomalé. Budou tím trpět nové projekty, řekl Lamka. Na druhou stranu u pracovníků centrálního úřadu prý vidí dobrou vůli a ochotu komunikovat, což je podle něj signál změny k lepšímu.
