Nová čtvrť v Brně: Urbanistická studie ukazuje budoucnost Technologického parku

Brněnská městská část Medlánky se připravuje na zásadní změny. Územní studie vypracovaná Kanceláří architekta města Brna (KAM) detailně rozpracovává plány na proměnu téměř třicetihektarového území Technologického parku v moderní městskou čtvrť.

Hlavními cíli jsou vytvoření prostupného a funkčně pestrého prostoru s důrazem na občanskou vybavenost, bydlení i komerční využití.

Současný stav území, které tvoří převážně zeleň a orná půda, nenabízí dostatečné možnosti pro bydlení ani služby. Většina pozemků je ve vlastnictví společnosti Technologický park Brno, kde má podíl město.

Další část patří Vysokému učení technickému a soukromým vlastníkům. Studie navrhuje komplexní urbanistické řešení s blokovou zástavbou doplněnou veřejnými prostory. Prioritou je propojení nové čtvrti se Zámeckým parkem a blízkými kopci, což podpoří integraci nové výstavby do krajiny.

Zásadní podmínkou je zároveň šetrný přístup k dešťovým vodám, které by měly být efektivně využívány pro provoz budov i závlahu zeleně. V oblastech určených pro zeleň bude zakázáno budování podzemních staveb a povrchových parkovišť.

Občanská vybavenost a lokální centrum

Jedním z klíčových prvků nové čtvrti je severní část území, kde má vzniknout sportovní hala pro základní školu, radnice, knihovna a víceúčelové objekty pro obchody a služby. Plánované lokální centrum se má stát živým společenským uzlem, který propojí nové i stávající obyvatele Medlánek. V sousedství Zámeckého parku by mohla vyrůst kaple obklopená zelení jako symbolický prvek nově vznikající čtvrti.

Jižní část lokality je připravena pro projekty soukromých investorů i další rozvoj Technologického parku. Diskuze o budoucnosti však zůstávají otevřené. Město zvažuje prodej části pozemků, které jsou zatím nezastavěné. Primátorka Markéta Vaňková potvrdila, že finální rozhodnutí padne až po schválení územního plánu.