Plánovaná výšková budova v centru Zlína budí spory. Památkáři jsou proti

Výšková budova s 16 patry, kterou plánuje soukromý investor postavit v centru Zlína, narazila na odpor památkářů. Podle Národního památkového ústavu (NPÚ) by projekt narušil panorama městské památkové zóny a ovlivnil dominanty v dálkových pohledech. Výhrady památkářů se týkají především výšky stavby.

Projekt s názvem Prospect má vzniknout za Obchodním domem Zlín na místě bývalé budovy banky. Investice dosáhne téměř jedné miliardy korun. Budova nabídne kanceláře, nájemní byty, hotel a na střeše i vyhlídkovou terasu. „K projektu přistupujeme s maximálním respektem k historickému prostředí Zlína. Chceme, aby město mělo budoucnost a lidé zde chtěli žít,“ uvedl hlavní akcionář stavební skupiny PSG a investor projektu Juraj Surovič.

Proces schvalování a postoje památkářů

Projekt bude posuzovat zlínský odbor kultury a památkové péče, který si k němu vyžádá odborné stanovisko NPÚ. Památkáři uvedli, že architekt Juraj Sonlajtner s nimi projekt nejprve ústně konzultoval a následně, loni v září, požádal o písemné vyjádření. V něm NPÚ doporučilo výrazné snížení výšky budovy. Tento požadavek však nebyl ze strany investora akceptován a projekt byl nyní představen veřejnosti v původní podobě.

Architekt Sonlajtner upozorňuje, že kromě požadavku NPÚ existují i odborníci, kteří oceňují městotvorný přístup návrhu k úpravě prostoru náměstí Práce a propojení s památkově chráněnou strukturou Gahurova prospektu. Podle něj je třeba hodnotit nejen výšku, ale i proporce, výraz a materiálové řešení objektu. Budova s výškou 58 metrů by byla druhou nejvyšší stavbou ve městě po Baťově mrakodrapu, jehož dominance má podle architekta zůstat zachována.

Chybějící regulace a potřeba širší diskuze

Památkáři upozorňují, že výšková regulace v centru Zlína zatím chybí. Výstavba nové dominanty by podle nich měla být podložena širší odbornou diskusí a jasně stanovenými pravidly rozvoje. Tato pravidla však dosud město nezpracovalo.

Navzdory výhradám památkářů podpořila projekt Kancelář architekta města Zlína a vyjádřil se k němu kladně i zlínský primátor Jiří Korec (ANO), který ocenil ochotu soukromého investora investovat v centru města.