Praha souhlasí s novostavbou u hotelu Intercontinental. Aktivisté rozhodnutí kritizují
Praha plánuje podepsat memorandum s majiteli hotelu Intercontinental, ve kterém souhlasí s plány rozvoje okolí hotelu včetně upravené novostavby na náměstí Miloše Formana. Majitelé se o schválení projektu pokoušeli i v minulosti, tehdy se proti novostavbě postavila Praha 1, magistrát a místní aktivisté a po rozhodnutí ministerstva pro místní rozvoj (MMR) projekt nezískal územní rozhodnutí. Někteří místní obyvatelé záměr kritizují i nyní.
Dohodu schválili radní města. Hotel a jeho okolí vlastní přes fond R2G podnikatelé Oldřich Šlemr, Eduard Kučera a Pavel Baudiš. Získali jej v roce 2019, následně představili projekt rekonstrukce hotelu a úprav jeho okolí, který počítal se zlepšením průchodnosti směrem k Vltavě, vybudováním veřejných prostranství a novostavbami komerčních ploch včetně budovy na sousedním náměstí tehdy nazývané Brandstore.
Proti budově se zdvihla vlna odporu místních obyvatel, k níž se v minulém volebním období připojily Praha 1 a magistrát, který proti územnímu rozhodnutí ke stavbě podal odvolání. Nepravomocné rozhodnutí následně zrušilo MMR, které odmítlo stanovisko o souladu záměru s územním plánem.
Situace se změnila, tvrdí magistrát
Podle náměstka primátora Petra Hlaváčka (STAN) se od té doby situace změnila zejména s ohledem na zdárný postup rekonstrukce hotelu a solidní jednání jeho majitelů. „Jde skutečně o nadstandardní rekonstrukci, očekávám v budoucnosti nějakou cenu,“ řekl náměstek po jednání radních.
Dodal, že město memorandem vyjadřuje podporu přístupu investora, ale povolení stavby je mimo kompetenci samosprávy a jejího politického vedení. Zároveň podle náměstka není v memorandu zahrnuta případná změna územního plánu, kterou by schvalovalo na žádost investora zastupitelstvo. Město navíc s ohledem na připravovaný nový územní plán v polovině roku plánuje ukončit pořizování změn toho stávajícího, takže změna není reálná i z časových důvodů, dodal náměstek.
V memorandu majitelé souhlasí s tím, že podzemní garáže hotelu budou sloužit veřejnosti a vjezd do nich bude z Dvořákova nábřeží, a nikoliv jako dosud z náměstí. Z toho zmizí konstrukce odvětrávání garáží a jeho plocha se má zvýšit z 2670 metrů čtverečních na 3680 metrů. Nová budova má mít plochu maximálně 515 metrů čtverečních a jeho skleněná fasáda vzejde z návrhu českých sklářů, který bude vybrán v soutěži.
Starostka o memorandu nevěděla
Memorandum bude podle Hlaváčka schvalovat i vedení Prahy 1, podle textu nicméně k uzavření dohody stačí podpis investora a magistrátu. Starostka Prahy 1 Terezie Radoměřská (TOP 09) uvedla, že je pro ni existence memoranda novou informací.
„Doposud jsem ho nedostala ani k náhledu. Na jednání rady hlavního města, kde se dnes memorandum projednávalo, jsem neobdržela oficiální pozvánku,“ sdělila. Dodala, že z pohledu Prahy 1 platí usnesení jejího zastupitelstva z roku 2022, ve kterém městská část zastavení plochy odmítla. Radní Karel Grabein Procházka (ANO) plánuje otázku předložit na další jednání zastupitelstva.
Dohodu kritizuje spolek Občané Prahy 1. „Již několik let bojujeme za zachování statutu tohoto náměstí jako nezastavitelného území v památkové rezervaci,“ uvedl jeho předseda Tomáš Bajusz. Plánovaná budova má podle spolku sice nový název a tvar, ale má zaujímat prostor i objem obdobný tomu, který v minulosti úřady odmítly.
Záměr dále kritizuje například i lídr opozičního uskupení v zastupitelstvu první městské části Praha 1 Sobě Pavel Čižinský či spolek Arnika. Podle Arniky má být stavba podle upraveného návrhu sice o patro nižší, ale půdorys se má naopak zvětšit z původních asi 425 metrů čtverečních na 515 metrů.
