Tisíce námitek a dvě dekády práce. V Brně začal platit nový územní plán
Brno vstoupilo do nové éry svého rozvoje – po více než dvaceti letech příprav nabyl 31. ledna účinnosti nový územní plán. Nahrazuje dosavadní dokument z roku 1994 a přináší modernější regulaci rozvoje města. Kromě ochrany stabilizovaných ploch umožňuje také vznik nových čtvrtí, kde se propojí bydlení, práce a volnočasové aktivity.
Proces schvalování nebyl jednoduchý. Zastupitelstvo v červnu 2022 původní návrh neschválilo a požadovalo jeho přepracování. Novou verzi schválili zastupitelé až v prosinci 2023. Podle radního pro územní plánování Petra Bořeckého (ANO) se podařilo vrátit plánu „jasnou čitelnost a pravdivost“.
Dokument nyní lépe chrání stabilizované oblasti a zároveň otevírá prostor pro udržitelný rozvoj města. Přibude téměř 40 hektarů stavebních ploch, což znamená významné příležitosti pro novou výstavbu.
Nové projekty a rozvoj brownfieldů
Jedním z prvních konkrétních projektů, které nový plán umožní, je výstavba základní a mateřské školy v areálu Nové Zbrojovky. Projekční práce by měly být hotové do dvou let a samotná stavba by mohla začít v roce 2027. Plán také usnadní využití více než 100 brownfieldů, což může znamenat nové bydlení až pro 170 000 lidí. To však bude záviset i na rozvoji dopravní a technické infrastruktury. Důležitým aspektem je také zjednodušení povolovacích procesů pro stavbu protipovodňových opatření.
Na vzniku nového územního plánu se podílela Kancelář architekta města Brna spolu s magistrátním odborem územního plánování a samosprávou. Vzhledem k tomu, že proces přípravy provázely tisíce námitek a požadavků, očekává radní Bořecký i další návrhy na úpravy či případné žaloby. Sám počítá s tím, že bude nutné provádět dílčí změny.
