U fotbalového hřiště na Praze 7 vznikne bytový dům a škola

V ulici U Městských domů v pražských Holešovicích bude moci vzniknout bytový dům a škola. Stavba bude součástí proměny sportovního areálu TJ Lokomotiva Praha, kde jsou plánovány nové stavby i v jižní části podél ulice U Průhonu. Pozemek se školou po dokončení investor převede na radnici.

Návrh změny územního plánu umožňující výstavbu a dohodu s investorem schválili zastupitelé městské části. Investorem je společnost ACS Sparta, která chce vytvořit centrum amatérského a juniorského fotbalu. Konečnou změnu územního plánu musí ještě schválit městští zastupitelé.

„Napsali nám (investor) prohlášení, že tam budou moci v současném rozsahu děti sportovat. Teď má ´Lokomotiva´ asi 240 dětí a dospělých, a to znamená, že oni se zavazují, že po dobu 50 let tento rozsah zachovají. Za druhé, pokud by došlo ke změně územního plánu, tak sportovní plochu už nijak nezmenší. Potom tam máme veřejný zájem pozemku pro školu. Nemáme moc takových pozemků, tak pokud je tady šance pozemek získat, pokládám za zodpovědné té možnosti využít,“ řekl starosta Jan Čižinský (Praha 7 Sobě).

Opozici vadí chybějící vizualizace

Plocha by měla sloužit podle schváleného dokumentu pro umístění bytového domu o rozsahu zhruba 5890 metrů čtverečních podlažních ploch a školského zařízení o rozsahu přibližně 1450 metrů čtverečních podlažních ploch. Kolik vznikne bytů a jak budou domy přesně vypadat, dokument v nynějším podobě neřeší.

Investor v minulosti jednal s radnicí a místními obyvateli a přistoupil na některé z jejich požadavků. Mezi nimi bylo třeba, že dům bude menší než plocha pozemku a nepůjde až k jeho hraně, vzniknou předzahrádky a budou vysazeny stromy. Městské části pak nabídl převedení pozemku o velikosti 209,1 metru čtverečních pro umístění školy v jižní části domu.

Dokument, který zastupitelé projednávali, kritizovali někteří opoziční zastupitelé. Například zastupitelům Jiřímu Hejnicovi (Společně) a Janu Ladinovi (Společně) vadilo, že v něm od začátku nebyla vizualizace domu, neboť bez ní si prý nedokáží představit, co má v Holešovicích vzniknout. „Je to dost na kvap rozhodování a dost zásadní rozhodování,“ řekl Hejnic. Zastupitelé proto projednání materiálu na desítky minut přerušili a následně jim vedení radnice předložilo takzvanou hmotovou studii, která ukazuje, kolik místa by měly domy zabrat a jak budou vysoké.

Fotbalové hřiště se odsune

Budovy mají vyrůst také v jižní části, pro kterou už bylo zahájeno územní řízení. Na rohu ulic U Průhonu a U Městských domů je plánován polyfunkční dům s komerčními plochami, fitness či kancelářemi klubu. Vedle něj má směrem k Argentinské ulici vzniknout druhá budova, která bude sloužit jako ubytovací zařízení. Severně od první budovy má být postavena sportovní hala.

Nynější budova sloužící jako zázemí klubu zůstane beze změny, pouze budou přidány tribuny. Současné fotbalové hřiště se totiž posune o několik metrů na sever a přírodní trávník nahradí umělý. Podle Burgerové je to proto, aby na něm bez přerušení mohla trénovat mládež.