Baugruppe aneb Sám sobě developerem

Výraz „baugruppe“, stejně jako nový koncept bydlení, pochází z němčiny a stále více příznivců nachází zatím především nejen v Německu, ale například i ve Švýcarsku. Volně přeloženo jde o takzvané spolkové stavění – skupina lidí účelově – v tomto případě s cílem vybudovat vlastní bydlení – spojí finanční prostředky a fyzické i duševní síly a postaví dům. Anebo, jako v případě dnešní realizace, je zrekonstruována starší nemovitost.

Pro koupi historické třípodlažní vily před rekonstrukcí se rozhodly tři mladé rodiny s malými dětmi. Pro každou z nich by bydlení v takovém domě se zahradou, navíc v Praze kousek od stanice metra, bylo nedosažitelným snem. Toto byla příležitost, kterou se rozhodli využít. Příležitost nejen pro ně, ale i pro architekty ze studia No architects, kteří byli osloveni k vytvoření návrhu přestavby tří bytů na míru.

„Bylo nám jasné, že to je velmi zajímavý experiment,“ vysvětlují Jakub Filip Novák a Daniela Baráčková. „A že to namísto utopie musí být racionální cesta nejen k realizaci, ale i k provozu takovéhoto typu bydlení. Z naší perspektivy bylo zásadní využít synergii společné investice, ale z dlouhodobé perspektivy současně předejít kolizím v budoucím soužití obyvatel domu.“

30. léta, 3 patra, 3 rodiny

Výchozím hlediskem pro rekonstrukci vily z 30. let minulého století byla její pozice v rámci ostatní zástavby – byla postavena jako první, vévodící řadě dalších domů v bloku. Autoři návrhu tedy dodali štítu symetrii novými okenními otvory a vrátili mu vnitřní poezii a krásu, která byla v minulosti zahlazena necitlivě provedeným zateplením.

„V každém podlaží jsme navrhli jeden zcela individuální byt,“ vysvětlují architekti, „a to i za cenu vícera stoupaček či statických zásahů. Sklep jsme podkopali a prohloubili, abychom zde zřídili společné prostory prádelny, sklepů a technického zázemí, které doplňuje i společná klubovna. Soužití vertikálně propojuje trojice teras nad sebou.“

Velkým bonusem je bezesporu zahrada, jež ideálně doplňuje celkovou koncepci tohoto městského bydlení. Místo původní garáže vznikly tři samostatné prostorné kolárny a malý společný skládek zahradních strojů a náčiní. Pro zajištění většího soukromí obyvatel domu při pobytu na zahradě byl dvoubarevný plot zvýšen o jednu cihlu.

Názor architektů:
Jednotlivé byty jsme pojednali v duchu domu samého, přeloženého do osobitého životního jazyka jednotlivých rodin. Výsledek, jak věříme, reaguje na jejich vlastní životní sloh jak v celku, tak v intimnějších detailech. Někde jde o preferovaný způsob mytí vlasů, jinde o barvu baru v oblíbené kavárně, někde zas o oblíbené horské panorama či společenské vytížení.