Centrum Hostivice nabídne družstevní bydlení na dohled metropole

V nyní takřka desetitisícových středočeských Hostivicích na západním okraji Prahy vzniká bytový projekt Centrum Hostivice. Jak již samotný název napovídá, na rozdíl od mnoha podobných developerských projektů kolem hlavního města, se brněnské developerské společnosti MS-INVEST a sdružení Hans-Paul architekti podařilo s vedením města dohodnout, že projekt vznikne přímo v jeho centru.

Nestaví se tak další satelitní městečko, ležící vzdáleně od infrastruktury kdesi v polích nebo na okraji stávající zástavby, nýbrž, řekněme, v brownfieldu. Výstavba projektu byla totiž zahájena demolicí některých stávajících objektů v únoru 2023, termín dokončení stavební firmou je plánován na červen 2025, kolaudace a předávání bytů budou probíhat následně.

Díky umístění projektu mají tak rezidenti možnost bydlet v novostavbě, splňujícím požadavky na moderní a ekologické bydlení, aniž by se museli vzdát komfortu, které nabízí menší město.

Lákadlem je družstevní bydlení

Centrum Hostivice tvoří 5 budov v moderním, a především vysoce funkčním pojetí, které mají 3 nebo 4 NP. Nevypínají se tedy příliš nad starou zástavbu. Všechny budovy jsou vybaveny výtahem. Celkem 72 bytových jednotek jsou v dispozicích 1+kk až 4+kk o ploše od 23 m² do 119 m². Téměř ke každé z nich náleží balkón nebo terasa.

Objekty budou vytápěny ústředním topení, které zajišťuje společná plynová kotelna, regulace je individuální pro každou bytovou jednotku. V bytech se počítá s podlahovým topením. Energetická náročnost budov je B – velmi úsporná. Pod objektem se nachází podzemní podlaží, kde jsou umístěny sklepní koje a garážová stání, rezidenti mohou dokoupit i více než jedno garážové stání. Vjezdová garážová vrata jsou vybavena elektrickým pohonem.

V celém parteru jsou pak umístěny komerční jednotky, které nabídnou mix služeb a obchodů, což zde dále zvyšuje atraktivitu bydlení.

Za připomenutí stojí, že naprostou novinkou v portfoliu MS-INVEST je nabídka družstevního vlastnictví. „Vzhledem k současné situaci se i my snažíme vyhovět našim zákazníkům, a proto jsme se rozhodli náš projekt Centrum Hostivice nabízet i formou družstevního vlastnictví. Největší výhodou je možnost pořízení vlastního bydlení bez hypotéky,“ uvedl dříve obchodní ředitel MS-INVEST Jaroslav Smrčka.

Město v hledáčku Pražanů

Město Hostivice nabízí kompletní síť obchodů, služeb, lékařských ordinací a školských zařízení, čímž se omezuje nutnost častých cest mimo obec. Umístění projektu umožňuje, že všechna tato zařízení jsou dostupná v docházkové vzdálenosti. Milovníci zeleně pak jistě ocení nedaleký přírodní park Šárka-Lysolaje či Hostivické rybníky.

Samotné Hostivice jsou již delší dobu v hledáčku Pražanů, v roce 2032 by zde mělo žít až 10 700 obyvatel, přičemž nadprůměrný je počet mladších lidí a rodin s dětmi do 15 let. Ukazuje se, že lokalita je volbou pro ty, kteří hledají moderní a komfortní bydlení s přednostmi městského života, ale vzdáleného od ruchu velkoměsta. Hostivice jsou dobrým příkladem bydlení pro Pražany mimo Prahu.