Na Praze 10 vznikne rezidenční areál Malešický háj. Nabídne přes 100 bytů
Na návrší malešické stráně bude do konce roku 2022 postaven moderní rezidenční areál Malešický háj. V pěti pětipatrových domech vznikne 106 bytů. Celý areál pak dotvoří park plný zelení pro trávení volného času. Nové bytové domy navrhlo architektonické studio LOXIA.
Obytný areál Malešický háj je na první pohled tvořen 5 pětipodlažními bytovými domy. Ve skutečnosti se ovšem jedná o 2 objekty – objekt AB má řešenou společnou podnož 2 podzemních podlaží, ve které jsou umístěny garáže, sklepy a technické prostory, a stejně tak objekt CDE má společné dvojpodlažní podzemní podlaží.
Do každého ze dvou podzemních podlaží, ve kterých je umístěno celkem 108 parkovacích stání, je samostatný vjezd z opačných stran objektů. Domy jsou situovány podél nové komunikace, která lemuje západní a severní hranici pozemku. Do každé nadzemní části domu je pak samostatný přístup z chodníku.
„Střechy všech objektů, respektive nadzemních sekcí, jsme navrhli jako ploché s atikou. Poslední podlaží všech domů ustupuje od obrysu typických podlaží, díky tomu novostavby na první pohled zaujmou svým atypickým vzhledem. Fasády jsme horizontálně rozčlenili balkónovými deskami, které rozmělňují hmotu stavby, a fasáda se tím stává na pohled plastičtější. Pro finální úpravu fasády jsme zvolili elegantní kombinaci bílé a šedé barvy, v ustupujícím podlaží pak bude pro vizuální odlišení použita tmavě šedá barva s metalickým efektem,“ popsala Jana Mastíková, hlavní architektka studia LOXIA, které je pod projektem Malešický háj podepsané.
Nový rezidenční areál nabídne celkem 106 bytů s dispozicemi od 1+kk až po 5+kk. Všechny byty mají vlastní balkón nebo terasu, součástí některých přízemních bytů pak budou oplocené soukromé zahrádky. V areálu bude na základě požadavku klientů (klientská změna) možné nabíjení elektromobilů v garážích u zvolených parkovacích stání a instalace systému Smart home do jednotlivých bytů, díky kterému obyvatelé získají chytrou domácnost, kterou je možné ovládat na dálku.
Myslelo se i na veřejný prostor
Nový bytový areál navrhli architekti tak, aby odpovídal urbanisticko-architektonickému charakteru okolního prostředí. Bude postaven na kopci, kde aktuálně již několik novostaveb stojí. Cílem architektů ze studia LOXIA tedy bylo vytvořit takový rezidenční areál, který v konkurenci okolních staveb jednoznačně obstojí.
„Chtěli jsme vytvořit areál, který bude vynikat čistými a jasnými liniemi, bude se pyšnit použitím ušlechtilých materiálů a zaujme svou krásou v architektonickém detailu,“ vysvětlila Jana Mastíková. Hranice řešeného území jsou tvořeny Malešickým lesem, domem pro seniory a bytovými a rodinnými domy. Jedná se tedy o klidnou lokalitu, kterou novostavby přirozeně doplní.
„Rezidenční areál jsme tedy navrhli tak, aby při zachování stávajících tras s napojením na pěší trasy v areálu umožnil pěší propojení do Malešického lesa, který je dominantou této lokality a který k trávení volného času využívají obyvatelé celé městské části,“ nastínila architektka.
Součástí rezidenčního areálu bude také veřejný prostor v podobě parku s betonovými a mlatovými chodníky, který v komplexu vytvoří příjemnou atmosféru. Projektanti nezapomněli ani na hmyzí domečky, bosonohou stezku, větší kameny určené k posezení a amfiteátr kolem stávajícího centrálního stromu.
Tato místní dominanta v podobě dubu letního bude v rámci zahradnických úprav doplněna výsadbou nové zeleně, jejíž složení bylo pečlivě vybráno a zahrnuje například platany, habry, růže, trvalky nebo okrasné trávy. Park bude otevřený, a tedy přístupný nejen obyvatelům novostaveb, ale i lidem z okolí.
„Význam veřejného prostoru v čase jednoznačně roste. V našem studiu se proto při navrhování bytových domů vždy zaměřujeme nejen na domy jako takové, ale i na přidanou hodnotu v podobě kvalitně zpracovaného a funkčního veřejného prostoru s udržovanou zelení, ve kterém mohou místní trávit svůj volný čas,“ vysvětluje Jana Mastíková.
