Rekonstrukce v Nuslích: Jak se pavlačový dům proměnil v moderní domov

V pražských Nuslích prošel rozsáhlou rekonstrukcí pavlačový dům z přelomu 19. a 20. století. Projekt na adrese Boleslavova 3 zachovává historický charakter stavby a zároveň ji přizpůsobuje současným potřebám bydlení. Výsledkem je 15 bytových jednotek s moderními dispozicemi a působivým výhledem do Nuselského údolí. Za rekonstrukcí stojí ateliér Plus One Architects, který je známý citlivým přístupem ke stávajícím prostorám a jejich proměně moderním způsobem.

Rekonstrukce se vyznačuje citlivým přístupem k původním architektonickým prvkům, přičemž dům získal novou, netradiční barevnost v pudrových odstínech.

Hlavním rysem přestavby bylo přetvoření pavlačí, které původně sloužily jako otevřené přístupové chodby ke vchodům bytů. Nově získaly charakter soukromých balkonů, což přispělo k většímu komfortu obyvatel. Fasáda dostala světlý kašmírový tón, přičemž zadní část domu byla zateplena.

Vnitroblok ozvláštňuje klenutý strop pavlačí s jemnou keramickou šachovou dlažbou a subtilním kováním zábradlí. Dvorek je přístupný všem obyvatelům domu a navazuje na předzahrádky přízemních bytů, čímž vytváří příjemné poloveřejné prostředí. Sedlová střecha byla osazena velkorysými ateliérovými okny, která vnášejí do podkrovních bytů dostatek přirozeného světla.

Společné prostory a schodiště

Při rekonstrukci byl kladen důraz na reprezentativní charakter společných prostor, který byl v historických činžovních domech samozřejmostí. Inspirací byly dobové malby – jejich motivy se promítly do štukových omítek chodeb v odstínech šedé a růžové. Na ně navazují kazetové vchodové dveře v tmavším tónu a poštovní schránky z hnědé žíhané dýhy.

Dominantou interiéru zůstalo původní křivočaré schodiště, jehož kamenné stupně byly pouze vyčištěny a ošetřeny ochranným nátěrem. Hrubý povrch schodů kontrastuje s výrazně barevnými stěnami chodeb a vstupních dveří. Schodiště podtrhuje subtilní liniové svítidlo, navržené ve spolupráci s designérkami studia Penocze.

Bytové jednotky: Rozmanité dispozice s důrazem na světlo

Každý z 15 bytů byl navržen individuálně, s ohledem na specifika daného podlaží. První a druhé patro získalo prostornější koupelny a některé byty i balkony. Statika byla posílena železobetonovými stropy, které se zároveň staly estetickým prvkem díky svému surovému vzhledu.

Ve druhém patře se nachází jediný mezonetový byt, který má vlastní vchod z ulice. Nejnáročnější přestavbou prošlo podkroví, kde z původního půdního prostoru vznikly čtyři byty různých velikostí. Architektka Kateřina Průchová zdůrazňuje, že prioritou bylo maximální prosvětlení podkrovních bytů, a to nejen díky střešním oknům, ale také kruhovým světlíkům nad dveřmi koupelen, které přivádějí denní světlo i do vstupních chodeb.

Interiéry: Spojení historie s funkčností

Byty byly navrženy tak, aby umožňovaly individuální přizpůsobení budoucím obyvatelům. Jednotný standard zahrnuje laminátové podlahy s integrovaným elektrickým vytápěním a koupelny v kombinaci zemitých a bílých tónů. Vybavení zahrnuje sanitární prvky značek Grohe a Laufen, doplněné topnými žebříky.

Přízemní byty si zachovaly původní architektonické prvky, jako jsou valené klenby a niky. Vzorový byt, navržený ateliérem Plus One Architects, obsahuje nerezovou kuchyni doplněnou o červeno-růžové glazované obklady nizozemské značky Palet. Mezonet se odlišuje monolitickým betonovým schodištěm, zatímco podkrovní byty byly doplněny klimatizačními jednotkami pro vyšší komfort.

Odvážná rekonstrukce s respektem

Projekt financovala investiční společnost Castle Rock Investments, která architektům poskytla potřebnou volnost a podporu i pro odvážná materiálová a barevná řešení. „Klient se nebál jinakosti a dal nám důvěru, což bylo klíčové pro výsledek,“ říká architektka Petra Ciencialová.

Projekt představuje inspiraci pro rekonstrukce historických činžovních domů, kdy je možné skloubit zachování původního charakteru s moderním komfortem. Přestavba pavlačového domu v Nuslích je důkazem, že historie a současnost mohou jít ruku v ruce, a to s maximálním respektem k původnímu prostoru.