Rezidence Botanica: Vertikální zahrady oživí centrum Brna

V brněnských Zábrdovicích vyroste nový polyfunkční dům s výrazným prvkem vertikálních zahrad. Projekt nese název Rezidence Botanica a za jeho realizací stojí developerská společnost DOMOPLAN.

Výstavba by měla začít ještě letos na ulici Stará, v místě bývalého autoservisu. Hotovo má být v roce 2027. Celková investice dosahuje 719 milionů korun.

Zábrdovice se stávají důležitou oblastí pro rozvoj městského bydlení a DOMOPLAN zde již realizoval nebo připravuje další projekty – mimo jiné Pekárenský dvůr, rezidenci Příční a Hvězdovou. Botanica tak rozšiřuje sérii projektů, které vznikají převážně na brownfieldech.

„„Zábrdovice se v posledních letech výrazně proměňují a představují stále více perspektivní oblast pro život. Botanica se bude od budov odlišovat svou koncepcí vertikálních zahrad. Rádi bychom docílí toho, aby měli lidé i v městské zástavbě na blízku zeleň,“ říká Tomáš Vavřík, zakladatel a generální ředitel DOMOPLANu.

Zeleň na fasádách a důraz na ekologii

Vertikální zahrady budou tvořit nedílnou součást fasády – velkoobjemové květníky nahradí klasické zábradlí u lodžií, přičemž na nejvyšším patře budou volně ložené. Zálivku zajistí automatický zavlažovací systém, který bude využívat dešťovou vodu z retenční nádrže ve sklepě budovy. Obyvatelé tak mohou pěstovat květiny, ale i vlastní zeleninu přímo na fasádě domu.

Architektonické řešení má podle hlavního architekta Romana Galeho propojit přírodu s městským prostředím.

„„Hledali jsme cestu, jak do velmi atraktivní lokality v samém centru Brna dostat kus přírody. Originální řešení s velkokapacitními zabudovanými květináči doplňují nadčasové přírodní materiály v interiérech,“ vysvětluje Gale.

Široký výběr bytů i chytré technologie

Rezidence nabídne 91 bytových jednotek – od 1+kk o velikosti 34,9 m² až po střešní apartmány 3+kk s rozlohou téměř 99 m². Byty budou vybaveny systémy chytré domácnosti, které umožní efektivní správu energií, například pomocí programovatelného vytápění. Energetickou účinnost podpoří také solární panely a tepelná čerpadla.

Standard bydlení má pozvednout i interiérové řešení na klíč od londýnského studia IDENTITY DESIGNERS, které zajistí vysokou úroveň zpracování. Důraz je kladen i na detail, například v podobě oken z litého tereca, která interiérům dodají osobitý charakter.

V rámci projektu vznikne také 76 podzemních parkovacích míst, čímž se počítá s komfortem obyvatel i z hlediska dopravy.