BOKA Pankrác: Nový obchodní a kancelářský hub na Praze 4

Developerská skupina Crestyl představila nový projekt BOKA Pankrác, který přinese do této dynamické části Prahy moderní kancelářské prostory, obchodní pasáž i supermarket. Budova vznikne na místě dvou starších objektů u tramvajové zastávky Kotorská a nabídne nadstandardní pracovní prostředí pro firmy i zázemí pro obyvatele okolních čtvrtí.

BOKA Pankrác bude multifunkčním projektem s rozlohou kancelářských prostor přes 11 000 m². Dispozice umožní buď vytvoření velkého sídla pro jednu společnost, nebo rozdělení na menší jednotky, což není u nových administrativních budov běžné.

Dvoupatrové foyer s recepcí a kavárnou podpoří kreativní atmosféru a nabídne prostor pro neformální schůzky i odpočinek. Součástí budovy bude také podzemní parkování pro auta i kola, včetně nabíjecích stanic pro elektromobily.

Obchodní pasáž propojující budovu zajistí snadnou dostupnost služeb nejen pro zaměstnance, ale i pro veřejnost. Kromě obchodů v přízemí bude supermarket umístěný v suterénu, čímž se zachová aktivní uliční parter a zároveň klidnější prostředí pro okolní rezidenční čtvrť.

Udržitelnost a inovace

Projekt aspiruje na prestižní ekologickou certifikaci Leed Platinum, což znamená použití udržitelných materiálů, efektivní hospodaření s vodou i energiemi a snížení celkové ekologické stopy budovy. K vytápění a chlazení budou využity alternativní zdroje energie, na střeše najdeme fotovoltaické panely a retenční nádrže umožní využití dešťové vody na zavlažování i splachování.

„Chceme vytvořit budovu, která bude nejen moderní a funkční, ale také energeticky úsporná a ohleduplná k životnímu prostředí,“ říká Jaromír Krb, ředitel developmentu společnosti Crestyl.

Architektura propojující světlo a zeleň

Architektonický návrh od studia Perspektiv citlivě reaguje na okolní zástavbu a propojuje moderní design s přírodními prvky. Fasáda pracuje se světlem a stínem, čímž vytváří dynamický vizuální efekt v průběhu dne. Zeleň je integrální součástí návrhu a přispívá k příjemnému mikroklimatu na kaskádovitých pobytových terasách o celkové ploše 1100 m².

„Kombinujeme moderní technologie s udržitelnými principy. Chceme vytvořit pracovní prostředí, které bude nejen funkční, ale i esteticky přívětivé a inspirativní,“ dodává hlavní architekt projektu Jan Juráš.

Název projektu odkazuje na zátoku Boka Kotorska, strategický bod s bohatou historií obchodu a bezpečí. Stejně tak BOKA Pankrác přinese do této části města nový prostor pro podnikání, služby i relaxaci. Zahájení výstavby je plánováno na třetí čtvrtletí roku 2025, dokončení pak o dva roky později. Celková investice do projektu dosáhne 1,5 miliardy korun.