Rezidence Golf Benátky: Češi si nalézají cestu k luxusním dřevostavbám

V Česku pozvolna sílí náklonnost k dřevostavbám, podpořená rostoucím povědomím o jejich ekologických výhodách, energetické efektivitě a rychlosti výstavby. Od července pak legislativa přinesla zásadní změnu, tedy možnost stavět budovy s konstrukcí ze dřeva do výšky 22,5 metru, zhruba sedmi pater, což může povzbudit zájem developerů. Dřevostavby získávají i určitý statusový prvek, čehož příkladem je projekt nadstandardního nízkoenergetického bydlení Golf Benátky v klidném prostředí města Benátky nad Jizerou.

Rezidence Golf Benátky je umístěná přímo v Golf resortu – Apartment Golf Paradise, je tedy logické, že tento projekt je architekty z LUCERN dřevostavby navržený na míru právě pro golfové prostředí. V průběhu let 2023 až 2025 tak díky investorovi GOLF Benátky nad Jizerou probíhá kompletní realizace projektu s celkem 50 dřevostavbami.

Projekt nabízí tři různé typy domů v závislosti na velikosti – S, M a L, které dispozičně odpovídají 3+kk nebo 4+kk. „Za dobu své bohaté praxe jsme vyvinuli řadu typových domů, které splňují požadavky i těch nejnáročnějších klientů. A to, jak v rámci individuální výstavby, tak i v rámci ucelených developerských projektů,“ uvádí Ing. arch. Jaroslava Vozková z LUCERN dřevostavby.

Unikátní řešení pro komfort obyvatel

Všechny dřevostavby jsou navrženy v nízkoenergetickém nebo pasivním standardu, berou ohled na životní prostředí a také na náklady na bydlení. Nízkoenergetické domy díky vhodnému zateplení a provedení stavebních prací a postupů bez tepelných mostů mají oproti běžným budovám zhruba o třetinu až polovinu menší spotřebu tepla, konkrétně menší než 50 kWh na 1 m² ročně. K vytápění se využívá tepelné čerpadlo vzduch – voda a systém podlahového teplovodního vytápění. Izolační trojsklo je 36 mm.

Unikátní je řešení ochrany dřevěné konstrukce proti vlhkosti – vedené na patentovém úřadě jako užitný vzor firmy LUCERN. Veškeré dřevo je z konstrukčních hranolů KVH 120 x 60 mm (případně 140 x 60 mm). Konstrukce domu je čepovaná. Plochá střecha je vyrobena z KVH konstrukčních hranolů – opatřena je záklopem z OSB desek 24 mm.
Nespornou výhodou dřevostaveb je jejich rychlost. Podle odborníků v ideálním případě samotná hrubá stavba trvá zhruba 1 až 2 měsíce, stavba na klíč 2 až 3 měsíce. U moderních dřevostaveb je pak statistická životnost odhadována na 100 až 150 let.

Lokalita projektu Bydlení Golf Benátky představuje velmi klidné a příjemné místo obklopené přírodou přímo v areálu golfového hřiště a dojezdové vzdálenosti něco přes 20 minut od Prahy. Areál golfového hřiště je vybaven restaurací a kompletním zázemím. V letech 2024 až 2025 je plánovaná modernizace restaurace a rozšíření zázemí o wellness s vířivkami, saunou a bazénem.

Zájem o dřevostavby roste

Předpokládá se, že trend rostoucí výstavby dřevostaveb bude pokračovat i v následujících letech. Ostatně v červnu zveřejněné statistiky ČSÚ za rok 2023 potvrdily poptávku po tomto typu staveb. Mezi hlavní faktory patřil zvyšující se zájem o udržitelné a ekologické stavby díky jejich nižší uhlíkové stopě a obnovitelnému charakteru materiálu.

Kromě toho technologický pokrok ve stavebnictví umožnil rychlejší a efektivnější realizaci dřevostaveb, což láká investory a stavebníky, opomenout by se neměla podpora státu v oblasti ekologických stavebních projektů. Za celý loňský rok bylo v ČR postaveno 17 809 rodinných domů, z toho 2 595 bylo dřevostaveb. Na přelomu tisíciletí to bylo jen něco málo přes 100 dřevostaveb ročně.