Rekonstrukce na pasivní standard

11. června 2009

Partneři sekce:

Z neútulného tmavého bungalovu prostorný rodinný dům plný slunce... Šedá myška z 60. let minulého století změněná k nepoznání – ve vilu s čistou moderní architekturou... I tak by se dala charakterizovat rekonstrukce rodinného domu v rakouském Pettenbachu. Na této přestavbě však bylo asi nejdůležitější, že obyčejný starý dům se zároveň změnil v dům energeticky pasivní.

Když se mladí majitelé poprvé setkali s odborníky na energeticky pasivní výstavbu, měli už pro svůj dům hotovou kompletní projektovou dokumentaci na standardní rekonstrukci. Na starším bungalovu ze 60. let 20. století, s energickou bilancí přibližně 280 kWh/m²a, měla vzniknout zděná nadstavba a celý dům plánovali sanovat běžným způsobem – kontaktním zateplovacím systémem. Dosáhli by tak dobrých tepelněizolačních parametrů se spotřebou na vytápění 70 kWh/m²a.

Zaujala je však myšlenka rekonstrukce až na energeticky pasivní standard, a tak se projekční kancelář LANG consulting dala poprvé v Rakousku do renovace existující obytné budovy tak, aby splňovala kritéria pasivního domu – to znamená energetické nároky na vytápění menší než 15 kWh/m²a. Rekonstruovaný rodinný dům s krásným výhledem na kopce oblasti Salzkammergute se tak stal velmi příjemným celkem, složeným z moderní architektury, nového prostorového konceptu, prosluněných místností a komfortního obytného prostředí.

První rekonstrukce původního obytného domu na pasivní standard v Rakousku se realizovala jako demonstrační objekt, který má prokázat obrovský potenciál energetických úspor – až 95 % z celkové spotřeby energie na vytápění. Projekt se uskutečnil v rámci programu spolkového ministerstva pro dopravu, inovaci a technologie Dům budoucnosti. I když nové pasivní domy se v Německu a v Rakousku běžně stavějí už více než 10 let, s renovacemi existujících objektů se i tady teprve začíná. Energetická optimalizace existujících staveb na standard pasivního domu je přitom další možností k využití bohatých zkušeností s novostavbami a může být významným příspěvkem ke snížení emisí CO₂, a tím i k ochraně klimatu.

Přestavba na dům snů
Prvním krokem rekonstrukce bylo „vyčištění“ jednopodlažního rodinného domu. Obytný prostor, původně rozdělený na malé pokoje, se spojil do jednoho velkého celku, v němž našly své místo prostorný obývací pokoj, jídelní kout i kuchyň s otevřenou dispozicí. Intimní zóna s ložnicemi byla naplánována v nové části domu, v nadstaveném poschodí.

Zbouráním vnitřních příček se v přízemí vytvořil velkorysý obytný prostor. Zvětšením okenních otvorů se dosáhlo i toho, aby byl plný světla. Nové nadokenní překlady zabezpečily velká okna po statické stránce. Okenní otvory v hlavní fasádě byly zvětšeny nejen na šířku, ale i na celou světlou výšku podlaží – jednak proto, aby se dosáhlo lepšího proslunění interiéru a vyšších pasivních tepelných zisků ze slunečního záření, a jednak proto, aby se eliminovaly tepelné mosty v původní konstrukci.

V nepodsklepené části domu nebyla prakticky žádná základová deska, proto zapustili spodní úroveň podlahy tak, aby se vytvořil prostor pro její novou skladbu v standardu pasivního domu – v nové podlaze je 32 cm silná tepelná izolace uložená mezi dřevěnými nosníky. Podlaha nad podsklepenou částí se zateplovala ze strany sklepa vakuovanou tepelnou izolací (výsledné U = 0,13 W/m²K). Kolem celé budovy byl vybudován 24 cm silný sokl z tepelné izolace, doplněný o ochranný zateplovací systém, který sahá až do vzdálenosti 1,2 m od hrany původní budovy. Starou sedlovou střechu s nízkým sklonem demontovali a nahradilo ji druhé, úplně nové podlaží.

Očekávané výsledky rekonstrukce

Před renovací – 97 m² obytné plochy se spotřebou energie na vytápění 27 100 kWh/a (zdroj: plyn), po renovaci – 204 m² obytné plochy se spotřebou energie na vytápění 2 270 kWh/a (zdroje: rekuperace, tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely).
Snížení spotřeby tepla na vytápění až o 95 % – z asi 280 kWh/m²a na 14,8 kWh/m²a.
Omezení spotřeby fosilních surovin díky použití obnovitelných zdrojů a redukce emisí CO₂, které vzniknou při výrobě tepla na vytápění, o 100 %.
Kompaktním tepelněizolačním obalem budovy se zabezpečí příjemné vnitřní klima.
Vzduchotěsnost obálky budovy n50 se sníží z hodnoty 5,1 na maximálně 0,6, díky čemuž se ještě sníží tepelné ztráty a lze využít teplovzdušného vytápění.
Stálý přísun čerstvého vzduchu, spojený s teplovzdušným vytápěním, výrazně zvýší komfort bydlení v porovnání s běžnou rekonstrukcí. Nehrozí tvorba plísní, které jsou typické pro nevětrané prostory s takzvaným špatným vzduchem.

Dřevěné konstrukce – revoluce v rekonstrukcích

Zateplení na pasivní standard i potřebných parametrů nadstavby se dosáhlo pomocí přesných panelů s dřevěnou nosnou konstrukcí a tepelnou izolací z celulózy. Za našimi hranicemi se dřevěné konstrukce osvědčily u pasivních domů jako praktické z hlediska konstrukčních detailů i rychlosti výstavby, navíc jsou použity materiály zároveň ekologické – jsou z obnovitelných zdrojů, jejich zpracování není energeticky náročné a jsou snadno odbouratelné.

Torzo původního domu, které zůstalo po bouracích pracích, zaměřili laserovým skenerem a na základě tohoto přesného podkladu připravili ve výrobních halách truhlářské firmy Obermayr obkladové tepelněizolační panely pro přízemí i 40 cm silnou nosnou dřevěnou konstrukci horního podlaží včetně obkladu z červeného smrku a oken – vše v energeticky pasivním standardu. Potom už šlo všechno velmi rychle.

V průběhu tří dnů se pomocí tří nákladních aut dovezla a zkompletovala celá dřevěná konstrukce. Díky přesnému zaměření i zhotovení jednotlivých dílců v dílně se podařilo bezchybně zavěsit tepelněizolační obal spodního podlaží na původní zdivo a stejně snadno a přesně se smontovalo i celé horní podlaží včetně střechy. Zvláštní důraz se kladl na přechody mezi původní stavbou a novými tepelněizolačními obaly z panelů na bázi dřeva. Při montáži se mezi původní a novou konstrukci nafoukala tepelná izolace z celulózy, aby se eliminovaly nerovnosti původního objektu bez vytvoření tepelných mostů. Kolem oken, která se montovala do lehkých zavěšených stěnových prvků a zároveň u nich docházelo ke styku s původní omítkou, se používaly kvalitní, trvale vzduchotěsné těsnicí pásky a podobně.

Systémy použité při renovaci

Původní objekt se přesně zaměřil laserovým skenerem. Zaměření se přeneslo přímo do CAD prostředí, v němž se vyhotovil přesný návrh nových dřevěných konstrukcí.
Pomocí dřevěné konstrukce a tepelné izolace z celulózy se důkladně zateplily podlahy objektu nad terénem, nad suterénem byl použit zateplovací systém s vakuovou tepelnou izolací.
Na spodním podlaží se pomocí obkladových panelů a ochranného zateplovacího systému v pasivním standardu zvýšila tepelněizolační schopnost původního zdiva a maximálně se snížily tepelné mosty.
Nové horní podlaží se smontovalo z prefabrikovaných dřevěných stěnových prvků v energeticky pasivním standardu, přičemž se využil speciální systém kotvení na původní objekt.
Vytápění je teplovzdušné – zabezpečuje ho kompaktní větrací zařízení s efektivním zpětným získáváním tepla (rekuperací) a tepelným čerpadlem.
Zemní kolektor tepelného čerpadla se sondami podél žumpy využívá zůstatkového tepla splašků.
Zbylou potřebu energie na vytápění pokrývají fotovoltaické panely (2,6 kWp) integrované do fasády.
Přestavbou se zároveň změnil objekt ve stylu 60. let 20. století v současnou moderní architekturu.

Komfort a úspora energie nejsou protiklady
Pro majitele rekonstruovaného domu byla hlavním důvodem k radosti jeho nová, současná architektura, nezanedbatelnou výhodou je však i příjemné klima v interiéru. Domácí za ni vděčí vynikající tepelněizolační schopnosti a vzduchotěsnosti nového obvodového pláště, což jsou vlastnosti typické pro energeticky pasivní budovy, a také vyrovnanému vlhkostnímu režimu v domě. Vyšší komfort v energeticky pasivním domě v porovnání s běžným bydlením totiž souvisí i s teplovzdušným vytápěním, které je nerozlučně spjato s větráním – všechny prostory v domě se tedy neustále zásobují čerstvým vzduchem, ohřátým nebo ochlazeným na příjemnou teplotu.

Vrátí se zvýšené náklady?
Rozumná přestavba staršího rodinného domu na pasivní standard znamená v Rakousku asi o 15 % vyšší náklady v porovnání s běžnou rekonstrukcí. O dalších 9 % zvýšila rozpočet v tomto případě užitá ekologická opatření. V Rakousku však mohou stavitelé pasivních domů požádat o státní i krajskou finanční podporu, která se v podobných případech uděluje v maximální výšce. Díky finanční podpoře tedy zůstane stavebníkům jen běžný bankovní úvěr, který se dá splácet z peněz ušetřených za energie a teplo. Navíc jsou bankovní úroky nižší než předpokládaný nárůst cen za vytápění, z čehož vyplývá, že rozumná přestavba na standard pasivního domu se v Rakousku rozhodně vyplatí. U nás podpora ze strany státu neexistuje a technologie výstavby pasivních domů je pro naše firmy relativně nová, díky čemuž lze počítat s o něco větším rozdílem v ceně proti běžné rekonstrukci, proto jsou naše počty podstatně méně optimistické. Počítáme-li však s 95% snížením potřeby tepla na vytápění a jeho rostoucími cenami, rekonstrukce na pasivní standard je investicí, kterou člověk opakovaně ocení v každé topné sezoně.

Technické informace:

Vedení projektu: LANG consulting, www.passivehouse.at
Dřevěná konstrukce: Obermayr Holzkonstruktionen, www.obermayr.at
Okna a dveře: Josko Fenster und Türen, www.josko.at
Tepelná izolace: Isocell Vetriebs, www.isocell.at
Termografie a Blower Door test: TB Panic, www.tb-panic.at
Projekt TZB: Planungsteam E-Plus, www.e-plus.at
TZB: Schloßgangl & Co, www.schlossgangl.at
Větrání: Drexel & Weiss Energieeffiziente Haustechniksysteme, www.drexel-weiss.at
Výzkumný program: Haus der Zukunft od BMVIT, www.hausderzukunft.at
Trvání výstavby: listopad 2004 – červen 2005
Stavební náklady: 1 280 €/m2