Továrny ustupují obytným čtvrtím

6. února 2008

Partneři sekce:

Továrny v širším centru města jsou anachronizmem. Typické tovární čtvrti, jako jsou Vysočany či Holešovice, se postupně mění na rezidenční a administrativní lokality. Své opodstatnění ale postupně ztrácejí další a další pražské průmyslové areály a na jejich místě vyrůstají byty. Jedním takovým brownfieldem, který se má brzy změnit ve čtvrť bytových domů, je Praga, bývalá fabrika na pomezí Hostivaře a Zahradního města v Praze.

Vklíněn mezi vilovou čtvrť Na Groši a sídliště Zahradní Město ze 60. let sídlil dlouhá léta výrobce leteckých komponent – společnost Technometra. Ta v druhé polovině 90. let fúzovala se známou automobilkou Praga. Podle sdělení developerské společnosti Orco Property Group však tento tovární areál v budoucnu splyne s okolní bytovou a vilovou zástavbou. Orco totiž zahájilo přípravné práce na novém rezidenčním a komerčním projektu Praga.

Nový bytový projekt se bude nacházet v klidné lokalitě na rozhraní Prahy 10 a 15. Celkem 889 bytových jednotek o velikosti 1+kk až 4+kk rozkládajících se na ploše 63 874 m² bude situováno do šestiposchoďových domů. Rezidenčnímu souboru má dominovat jedna výšková šestnáctipodlažní budova, která výrazně přesáhne výškovou hladinu okolní zástavby. Kromě bytové plochy je v souboru počítáno i s 2 419 m², které budou sloužit ke komerčnímu využití. Výstavba má být realizována ve třech fázích.

V první fázi, která má být zahájena v lednu 2009 a její dokončení je plánováno na červenec 2010, má být realizováno 62 % komerčních a rezidenčních jednotek. Výstavba druhé fáze začne v listopadu 2009. Dokončena bude v dubnu 2011 a pokryje 15 % jednotek. Třetí a závěrečná fáze bude zahájena v říjnu 2010 s předpokládaným dokončením v dubnu 2012. V současnosti probíhá změna územního plánu.

„Ačkoli je dokončení celého projektu ještě hodně daleko, můžeme již teď říci, že Praga bude reprezentovat to nejlepší v oblasti rezidenčních a komerčních projektů a zároveň naši představu životního stylu blízké budoucnosti,“ přiblížil projekt Pavel Klimeš ze společnosti Orco Property Group.

Název: Rezidenční projekt Praga
Lokalita: Praha 10 – Praha 15
Investor: Orco Praga
Příprava projektu: Atelier P.H.A., Studio XL
Architekti: Akad. arch. Zoltán Czvengrosch, Ing. arch. Ondřej Gattermayer
Spolupráce: Arch. Tomáš Gajdošík, Ing. arch. Stanislav Běhal, Ing. Jan Samek