Klíčových 50 hektarů pro rozvoj Prahy. Lokalita Nové Dvory má schválenou územní studii

Lokalita Nových Dvorů je klíčovým, téměř 50 hektarovým, územím pro rozvoj města. Nově byla dokončena a schválena územní studie, na jejímž základě zde vznikne nová čtvrť u budoucí stanice metra D Nové Dvory, a také místa pro rekreaci a sport. Lokalita se nachází na území především městské části Praha 4 a Praha 12.

Transformační lokalita Nové Dvory patří k největším územím v majetku hlavního města. Okolo nové stanice metra vybuduje Praha městskou čtvrť s dostupným nájemním bydlením, kompletní veřejnou infrastrukturou a vybaveností v podobě základní školy, mateřských škol, kulturního centra, zařízení pro seniory, zdravotnického zařízení, prostorem pro obchod a služby, linek MHD a zázemím pro sport a rekreaci.

„Udělali jsme další zásadní krok v rozvoji další transformační lokality. Právě byla pořizovatelem schválena územní studie pro lokalitu Nových Dvorů a Jalového Dvora, kterou zpracovali UNIT architekti. Díky tomu, že lokalita je v majetku hlavního města, bude mít především rezidenční charakter a pro její nové obyvatele vybudujeme veškerou potřebnou infrastrukturu. Po změně územního plánu bude možné na Nových Dvorech postavit až 2000 městských bytů. Výstavba celé čtvrti bude probíhat v etapách a zabere deset let,“ říká Petr Hlaváček, náměstek primátora hl. m. Prahy pro územní rozvoj.

Město krátkých vzdáleností

Práce na územní studii řídil a koordinoval Odbor územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy. Studie byla také projednána s širokou veřejností, se zástupci Městské části Praha 4, Praha 12 a Praha-Kunratice i s dotčenými orgány a dalšími subjekty, jejichž připomínky byly ve finálním návrhu zohledněny. Představuje společenskou dohodu o rozvoji území a je koncepčním východiskem pro přípravu jednotlivých projektů.

Vychází z principů udržitelného rozvoje, kompaktního města krátkých vzdáleností a rozmanitého města plného zeleně. Pořizovatel veškeré připomínky vypořádal a na základě výsledků projednání studii upravil do finální podoby.

„Nové Dvory se nestaví jen pro nové obyvatele. Dnes prázdné místo tvoří přirozené centrum pro širší okolí. Díky nové vybavenosti tak bude mít proměna této lokality pozitivní vliv i na okolní čtvrti a kvalitu života v nich. Velké úsilí jsme věnovali koordinaci dopravních staveb, rozmístění vybavenosti a uspořádání nové výstavby tak, aby vzniklo uživatelsky přívětivé a komfortní prostředí. Výstup z metra a přestup na tramvaj a autobusy se odehraje v kultivovaném prostoru nového náměstí lemovaném obchody a službami,“ dodává Filip Tittl z UNIT architekti, kteří územní studii zpracovali.

Velkorysé, zelené, přívětivé

Propojením parku Jalodvorská louka s novým náměstími vznikne velkorysý veřejný prostor plný zeleně. V území je kladen velký důraz na inovativní energetická řešení včetně nejmodernějších přístupů k tvorbě tzv. modrozelené infrastruktury. Rozvoj Nových Dvorů iniciuje hl. m. Praha prostřednictvím magistrátního Odboru územního rozvoje a svých organizací Institutu pro plánování a rozvoj (IPR) a Pražské developerské společnosti (PDS) a ve spolupráci s Dopravním podnikem (DPP) a Městskými částmi Praha 4 a Praha 12.

„Rozvoj budoucích stanic okolí metra D je pro Prahu zásadní. Podobně jako na Libuši a v Krči vznikne na Nových Dvorech nová soběstačná čtvrť pro 5 500 lidí, kam mimo metra povede také tramvaj. Celá studie byla veřejně projednána a je podporována i městskými částmi, jejichž připomínky jsou v ní zohledněny,“ dodává Ondřej Boháč, ředitel IPR.

Územní studii lze stáhnout na internetových stránkách odboru územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy.