Developeři

Stavební firmy v Česku zahájily loni stavbu 9426 bytů v bytových domech, meziročně o 24,5 procenta méně. Nejvíce jich bylo v Praze, kde jejich počet klesl o dvě pětiny na 3246.

Pouhých 91 900 m² nových kanceláří plánují developeři dodat na pražský trh v letošním roce. Situace spojená s virem Covid-19 dopadá se zpožděním i na development kancelářských prostor. Nájemci jsou opatrní a se stěhováním vyčkávají, většina developerů omezila výstavbu.

Developerská společnost Geosan Development dokončila výstavbu dvou bytových domů v první fázi rezidenčního projektu Neklanka. Nacházejí se na pomezí lesa a původní vilové zástavby v pražských Radlicích.

Vysoký zájem o bydlení v hlavním městě v roce 2020 způsobil, že se prodalo více nových bytů, než tomu bylo v předchozích letech. Vyšší množství jednotek se během posledních 10 let v žádném jiném čtvrtletí neprodalo.

Růst bytové produkce v Česku pomalu zmenšuje převis poptávky nad nabídkou, k jejímu dorovnání bude však zapotřebí daleko více.

Komorní projekt o 39 jednotkách od developera Skanska Reality je situován v pražské Libni na konci stejnojmenné slepé ulice, v zástavbě prvorepublikových vil. Libeňský vrch, kde bytový dům vyrůstá, dává tušit výhledy na pražské panorama. Kromě kvalitního bydlení nabízí projekt na české poměry nadstandardní zohlednění environmentálního hlediska stavby a provozu domu.

Architektonický ateliér A8000 připravuje pro město Brno koncept rozvoje industriální lokality Špitálka. Záměrem města Brna je nalézt pro západní část areálu Tepláren Brno životaschopné téma jejich nového využití s respektem k historické hodnotě místa. Návrh transformuje dnešní brownfield Špitálka v živou čtvrť, která nastartuje celkovou proměnu oblasti brněnského Cejlu.

Na podobě zásad pro spolupráci s investory se v polovině října shodli zástupci města a představitelé Asociace developerů a Svazu podnikatelů ve stavebnictví, kteří o nich 20. října také veřejně diskutovali v online diskusi „Developer a město“.

Mezi prioritní projekty hlavního města jsou zařazeny nové čtvrti, dopravní propojení či nové parky. Téměř polovina všech projektů se nachází v území podél Vltavy.

Pražská koalice vytvořila nová pravidla pro investory, která určí, v jaké výši mají přispívat na občanskou vybavenost městu při budování nových městských čtvrtí. Jedná se o pozemky, jež potřebují ke svému zastavění změnu územního plánu, která mnohonásobně zvýší jejich cenu.

Developer JRD prodal za 1. pololetí 2020 nemovitosti v hodnotě přes 1,052 mld. Kč - více, než za celý loňský rok.

Na pozemcích pražského autobusového nádraží Florenc by mohly v budoucnu vyrůst nové budovy.

Stavba projektu bude zahájena na konci léta, dokončení se plánuje v roce 2023. Celková investice je více než tři čtvrtě miliardy Kč.

Ministerstvo pro místní rozvoj nyní musí upravit návrh stavebního zákona dle pokynů Legislativní rady vlády. Znovu se bude projednávat na začátku srpna.

Hlavně rychle a levně? Ne, to architektonická soutěž nezajistí. Ale kdo z investorů ji zkusil, nelituje.