Společnosti PSN se povedlo i přes komplikovanou situaci na trhu v roce 2022 prodat 302 jednotek. Za dobrými prodeji stojí mj. pestré portfolio firmy, kam spadají jak rekonstrukce, tak novostavby, projekty klasické i luxusní, komornější stejně jako rozsáhlé. Společnost pokračuje v plnění svého plánu uvést na trh 3 000 bytů během 5 let, do nichž chce investovat až 11 miliard korun. V letošním roce se PSN chystá rozběhnout i významné revitalizace a aktivně vyhlíží nové akvizice.
Brnu byty chybí a je potřeba je stavět. Na tom se na odborné konferenci Moravian Real Estate Date 2023 shodli zástupci veřejné správy a soukromého sektoru. Brněnský územní plán vstoupí v platnost nejdříve v roce 2025 a měl by situaci pomoci, stejně jako úrokové sazby, které by měly začít postupně klesat. Čekat se založenýma rukama další dva roky Brnu ale neprospěje.
Developer Central Group představil nový velký rezidenční projekt v pražských Vysočanech. Ve čtyřech bytových domech, které jsou realizovány jako energeticky velmi úsporné (třída B), vznikne přes 500 bytů s dispozicemi 1+kk až 3+kk.
Většina developerských společností (57 %) se domnívá, že o nájemní bydlení bude v blízké době větší zájem než o bydlení vlastnické. Po citelném poptávkovém ochlazení trhu, které nastalo v minulém roce zejména z důvodu malého zájmu kupujících o hypoteční financování, téměř dvě pětiny dotázaných developerských společností (38 %) přiznávají, že musely předělat některé stávající projekty z původního záměru prodeje bytů na nabídku nájemního bydlení.
Developerská společnost Penta Real Estate získala na dostavbu bytů a hotelu v Praze bankovní úvěr ve výši 36,6 milionu eur, v přepočtu 878,4 milionu korun. Smlouva na financování s Raiffeisenbank půjde na dokončení v projektu Juliska Rezidence v Praze 6 a hotelu připravovaného pro značku Zleep v Radlicích. Penta to dnes uvedla v tiskové zprávě.
Příspěvky developerských firem hlavnímu městu na budování veřejné vybavenosti v místě projektů pouze dočasně nahrazují nutné změny v systému rozdělení daní a dalších oblastech státní správy. Na diskusi o investičním rozvoji měst pořádané společností CEE Research se na tom shodli zástupci pražských samospráv a developerských firem. Pravidla pro příspěvky developerů na rozvoj infrastruktury schválilo město loni.
Developer JRD Real Estate, který ve skupině JRD vznikl sloučením firem JRD Development a JRD Land, připravuje v Česku 2200 bytů. Projekty jsou v různých fázích rozpracovanosti, jejich budoucí výnosová hodnota má dosáhnout 16 miliard korun.
Mezi investory, kteří hledají v Česku lokality pro své podnikání, se loni o 51 procent zvýšil zájem o stavby na brownfieldech, tedy nevyužívaných nemovitostech. Důvodem je mimo jiné nedostatek vhodných a infrastrukturně připravených pozemků. V Národní databázi brownfieldů bylo na konci loňského roku evidováno celkem 4377 lokalit o rozloze 13.351 hektarů.
K trojici funkcionalistických činžovních domů na Basilejském náměstí na pražském Žižkově nově přibyl částečně zaoblený bytový dům, pro který bude charakteristická fasáda obložená luxusním bílým kamenem. Společnost Central Group tak dotvořila celé náměstí, které zůstávalo od svého vzniku v roce 1932 až do současnosti nedokončené.
V bývalé provozovně varhanářského podniku Organa v Kutné Hoře by mohly vzniknout byty, zájem o zchátralý areál mají developeři. Ve hře je také stále možnost, že město v areálu vybuduje mateřskou školu, řekl starosta Lukáš Seifert (ODS).
Společnost Skanska oznámila koupi pozemku v pražské městské části Satalice. Jedná se o brownfield s celkovou rozlohou 18 662 m2, kde plánuje výstavbu cenově dostupnějšího bydlení pro mladé rodiny s dětmi. Skanska na pozemku počítá s výstavbou dostupného bydlení Livo Homes. Na rozdíl od konvenčních zděných staveb tu chce jít cestou prefabrikace potažmo modulární výstavby.
Začátkem roku koupila mezinárodní developerská skupina UDI Group průmyslový areál zhruba 1,5 kilometru od centra Brna přímo na nábřeží řeky Svitavy, který chce v budoucnu rozvíjet. Současný územní plán zde umožňuje kanceláře, výrobu ale také ubytování hotelového typu, a tu také skupina chystá. Investice do přestavby se odhaduje na tři miliardy korun.
V Čelákovicích u Prahy by měla v areálu bývalých Kovohutí do roku 2045 vzniknout nová obytná zóna až pro 3000 lidí. Společnost Kovohutě Holding DT plánuje přebudování západní části průmyslového areálu o rozloze 13 hektarů v pěti etapách.
Na předměstí chorvatského Záhřebu v rozvíjející se oblasti Samobor vybuduje český developer šest prémiových vilových domů s celkem 100 byty. Součástí projektu, který bude částečně energeticky soběstačný, je také zelený park a dětské hřiště.
První byty v bývalém areálu Tesly v Pardubicích jsou téměř po dvou letech dokončené a majitelé si je přebírají. Developer dál v území staví. Jde o první velký brownfield, který město prodalo pro bytovou výstavbu. Žít tam bude okolo 750 lidí.
