Krize v českém stavebnictví začíná akcelerovat

Aktuální výsledky výzkumu CEEC Research ukazují, že představitelé stavebních společností dále zhoršují své předpovědi ohledně vývoje tohoto sektoru. Aktuálně očekávají v roce 2010 pokles českého stavebnictví o 6 procent. Navíc zcela poprvé uvádějí, že návrat k růstu by nemusel přijít ani v roce 2011. Klíčovým problémem je stále nedostatečná poptávka, a jak ukazují nejnovější výsledky, dochází k další eskalaci v této oblasti. Téměř polovina společností uvádí, že má méně zakázek než před rokem. V důsledku toho dochází ke znatelnému zintenzivnění konkurenčního boje na trhu. Čelit těmto problémům chtějí společnosti především zvyšováním efektivity svého fungování. Tyto a další závěry vyplývají z výsledků nejnovější Kvartální analýzy českého stavebnictví 2010, kterou připravila společnost CEEC Research ve spolupráci se společnostmi KPMG Česká republika a Ipsos Tambor a také za podpory Svazu podnikatelů ve stavebnictví v ČR a společností Maconomy, Eltodo, Murexin, Felix & spol.

Ohledně oživení českého stavebnictví v letech 2010–2011 jsem spíše skeptický. Vedle nedostatku financí mu brání především časová náročnost procesu spojeného s přípravou staveb. Vzhledem ke lhůtám potřebným pro vyřízení všech povolení nutných k zahájení výstavby oživení očekávám až v roce 2012. Za jednu z možností, jak toto oživení posílit, považuji PPP projekty, o kterých se sice hodně mluví, ale bylo by potřeba přejít od slov k činům a přistoupit k jejich skutečné realizaci.
Petr Sikora
Partner, KPMG v České republice

Hlavní zjištění Kvartální analýzy českého stavebnictví 07/2010:

Stavební společnosti zhoršují pro rok 2010 výhled vývoje českého stavebnictví

• Stavební společnosti dále zhoršují své předpovědi ohledně vývoje českého stavebnictví v roce 2010. Aktuálně již očekávají celoroční pokles odvětví o 6 procent (v dubnu předpovídaly pro rok 2010 pokles o 5 procent, v lednu o 3 procenta).
• Poprvé rovněž uvádějí, že růst by nemusel přijít ani v příštím roce. Pro rok 2011 očekávají pokles o 0,7 procenta (v dubnu predikovaly pro rok 2011 růst o 2 procenta, v lednu o 3 procenta).
• Velké stavební společnosti jsou ve svých předpovědích (pokles o 6,9 procenta) pesimističtější než střední a malé firmy (pokles o 5,7 procenta).
• Představitelé inženýrského stavitelství očekávají pokles stavebnictví o 3,6 procenta, zástupci pozemního stavitelství o 6,9 procenta.

Za současné obtížné situace, ve které se česká ekonomika i tuzemské stavebnictví nachází, je klíčové, aby se pozornost vlády ještě více zaměřila na „nefinanční“ aspekty bránící výstavbě a prodražující její proces. Konkrétně ministerstvo průmyslu a obchodu napne své síly, aby odstranilo co nejvíce byrokratických a administrativních překážek, s nimiž se musí podnikatelé včetně stavbařů potýkat.
 Martin Kocourek
Ministr průmyslu a obchodu

České stavebnictví čeká obtížný rok, v kterém se plně projeví propad zakázek v pozemním stavitelství i dopravní infrastruktuře.
 Václav Matyáš
Prezident, Svaz podnikatelů ve stavebnictví v ČR

V důsledku dále se zhoršujících výhledů upravují firmy také předpovědi týkající se jejich prodejů. Největší pokles aktuálně očekávají střední/malé společnosti.

• Pro rok 2010 předpovídají společnosti pokles svých prodejů o 4,6 procenta. Jedná se o další zhoršení oproti výsledkům výzkumu z dubna (pokles o 2,5 procenta) i ledna (pokles o 1,4 procenta).
• Nejkritičtěji vidí situaci představitelé středních/malých společností (očekávají pokles v průměru o 5,7 procenta).
• Výsledky výzkumu dále ukazují na výrazné zhoršení situace v segmentu pozemního stavitelství.

Ačkoli se současná ekonomická krize projevila již v roce 2008, díky setrvačnosti v sektoru veřejných investic byl její opravdový dopad na české stavebnictví odložen až na letošní rok. Dopad bude tvrdý a domnívám se, že bude pokračovat minimálně ještě v roce 2011–2012 a bude reálně znamenat ukončení činnosti přinejmenším 20 procent firem z tohoto sektoru.
 Michal Štefl
Generální ředitel, OHL ŽS

Sebedůvěra stavebních společností se oproti dubnu zlepšila

• Oproti výsledkům výzkumu z dubna znatelně klesl podíl společností, které v současných podmínkách nejsou schopny předpovědět vývoj své pozice na trhu (z 30 procent na 9 procent) a rovněž došlo k nárůstu podílu společností, které věří, že se jim bude dařit lépe než konkurenci (z 40 procent na 66 procent). Jedním z důvodů jsou výsledky již započatých optimalizací a zvyšování efektivity, které probíhají ve stavebních společnostech, a dávají tak těmto firmám naději, že se jim podaří překonat současnou krizi lépe než jejich konkurentům.
• Nejčastěji si věří velké stavební společnosti (76 procent).

Krize pomáhá trh očistit o firmy, které nestaví na kvalitě a tradici, ale prostě se jen donedávna vezly na vysoké poptávce a boomu.
Martin Kouřil
Místopředseda představenstva společnosti, CGM Czech

V aktuálně probíhající hlavní stavební sezóně zaznamenaly společnosti oproti dubnu 2010 nárůst ve vytíženosti svých kapacit

• Výsledky ukazují na nárůst ve vytíženosti kapacit stavebních firem ve srovnání s předchozími výsledky z dubna i ledna 2010. Aktuální vytížení dosahuje v průměru 82 procent(v dubnu 74 procent).
• Ve srovnání se stejným obdobím roku 2009 se jedná o srovnatelné procentuální vytížení.
• 42 procent respondentů uvádí, že mají méně zakázek než před rokem (48 procent v dubnu).

Společnosti skupiny Metrostav zaznamenávají nedostatek nových projektů k soutěžení v soukromém i veřejném sektoru, dochází ke snižování zásoby práce na budoucí období.
Pavel Nebeský
Vedoucí útvaru strategie, organizace a
systému řízení, Metrostav

Všichni respondenti opět potvrzují, že jsou omezeni ve svém růstu. Hlavním omezením s rostoucím dopadem na výsledky stavebních společností je nedostatečná poptávka

• 100 procent respondentů uvádí, že jsou limitováni ve svém růstu (stejně jako v dubnu i lednu 2010).
• Dopad nedostatečné poptávky na hospodářské výsledky společností dále eskaluje. Největší negativní vliv na hospodářské výsledky firem má nedostatečná poptávka financovaná z veřejných zdrojů.
• Zcela nově je druhým nejčastěji limitujícím faktorem tvrdá konkurence. Na třetím místě je uváděna byrokracie. 
• Dalšími omezeními jsou: vysoké náklady na práci, problémy s financováním a získáváním finančních prostředků pro realizaci svých aktivit, problémy s platební morálkou, míra korupce, do jisté míry omezená kontinuita v prioritách státu atd.
• Nejméně firmy omezují nedostatek zkušené pracovní síly, vliv počasí a vysoké náklady na materiál.

Největším problémem je nadále nedostatek poptávky. Vzhledem k očekávaným omezením veřejných investic není důvod k přílišnému optimismu ani pro příští rok. Je nejvyšší čas uvést do života projekty PPP v dopravní infrastruktuře.
Vladimír Myšička
Výrobní ředitel, Skanska CZ

Klíčová priorita pro dalších dvanáct měsíců: další zvýšení efektivity fungování stavebních společností

• Klíčovou prioritou pro všechny dotázané společnosti zůstává i nadále zvýšení efektivity jejich fungování (100 procent firem, stejně jako v dubnu i lednu). Největší důraz na tuto oblast kladou velké stavební společnosti, z pohledu zaměření se jedná o firmy zabývající se inženýrským stavitelstvím.
• Dalšími prioritními oblastmi, které jsou představiteli stavebních společností hodnoceny nejvýše, jsou zkvalitnění výběru dodavatelů, projektový management a plánování, optimalizace financování a optimalizace nákupních procesů.
• Naopak jako svou nejnižší prioritu uvádějí stavební firmy akvizici jiné společnosti.

V období klesající poptávky je optimalizace vnitřních procesů a jejich maximální efektivita jedinou cestou k zajištění konkurenceschopnosti českých stavebních firem. Proto je právě další zvyšování vnitřní efektivity hlavní prioritou naší společnosti v následujících letech.
Dušan Čížek
Generální ředitel, BAK stavební společnost

Zvýšení efektivity fungování společnosti je aktuálně prioritou, která je klíčová nejen pro stavebnictví, ale tento důležitý úkol, zásadní pro přežití firem v dnešním náročném prostředí, překračuje hranice jednotlivých oborů.
Tomáš Macků
Research & Consulting Director CR, SR, Ipsos Tambor

Kvartální analýza českého stavebnictví 07/2010 je založena na strukturovaných telefonických rozhovorech s vybraným vzorkem 100 stavebních společností podnikajících v českém stavebnictví. Rozhovory proběhly na začátku července 2010.

Kromě standardní analýzy nabízí tento výzkum rovněž detailní informace o postojích hlavních segmentů českého stavebnictví podle dvojrozměrné segmentace vzorku, (tj. jak z hlediska velikosti stavebních společností, tak i stavebního zaměření účastníků). Segmenty jsou rozděleny na velké a střední/malé společnosti. Z druhého pohledu pak na segmenty zabývající se pozemním nebo inženýrským stavitelstvím.

Zdroj: CEEC Research