Byznys

Původem německá skupina REHAU má už dnes pobočky na více než 170 místech na pěti kontinentech. Pobočka v České republice jde od doby svého založení v roce 1992 neustále kupředu.

Další léty chátrající brownfield se v Praze mění v rezidenční komplex. Projekt Lihovar Smíchov na místě někdejšího zlíchovského lihovaru chce být vstupní branou do metropole od jihu a nabídne 550 bytů, přičemž třetina z nich bude k pronájmu. V bývalé varně vznikne pětipatrová galerie výtvarníka Davida Černého.

Pandemie koronaviru s nastupujícím létem odeznívá a s tím ruku v ruce i nutnost převládající práce z domova. Pracovní trh a způsob výkonu práce však za poslední dva roky prodělal řadu změn. Ty se nyní mění v trvalejší principy, přizpůsobené dlouhodobým vizím a potřebám firem i jejich zaměstnanců.

Developerská společnost Ameside a.s. z pražské skupiny Amádeus Real požádala o vydání územního rozhodnutí pro projekt nové městské čtvrti v centru Plzně. Zhruba za osm miliard korun ji chce postavit v letech 2024 až 2027 na území po domě kultury, který byl zbourán před deseti lety.

Skupina Accolade, která se zaměřuje na investice do průmyslových nemovitostí, podepsala úvěrovou smlouvu se skupinou bank na 3,4 miliardy korun. Jde o největší úvěr poskytnutý na jednu nájemní průmyslovou nemovitost v regionu střední a východní Evropy. Z peněz se částečně financuje výstavba automatizovaného distribučního centra u Kojetína pro firmu Amazon.

Skupina Crestyl dokončila po patnácti letech svou rozsáhlou čtvrť DOCK, která vyrostla kolem dvou slepých ramen Vltavy v pražské Libni. V květnu byla zkolaudována úplně poslední budova – kanceláře DOCK IN FIVE. Již před rokem se otevřel hektarový park přímo v areálu, rezidenční budovy byly dokončené a byty vyprodané ještě o rok dříve.

Stavebníci řeší vedle stoupajících cen materiálů a surovin i nedostatek kvalifikovaných pracovních sil. Zájem o studium stavebnictví přitom dlouhodobě klesá, což může být podle stavebních společností do budoucna vážný problém. Většina z nich se proto snaží studenty přilákat už během studia na stáže a zájmu o stavebnictví by podle nich pomohlo také zavedení duálního vzdělávání.

Průměrná cena staršího bytu se podle studie realitní skupiny European Housing Services (EHS), která využívá data svých zakládajících členů - realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality, za první čtvrtletí dostala v Česku poprvé nad 90.000 korun za metr čtvereční. V Praze přijde starší byt na víc než 120.000 za metr čtvereční a v Brně je to přes 90.000. Nájmy se vrátily na ceny před koronavirovou krizí.

UBM Development AG, mezinárodní společnost realizující nemovitosti pro evropské metropole, má za cíl stát se největším evropským developerem ekologických budov s hybridní dřevěnou konstrukcí. V mateřské UBM v Rakousku k tomuto účelu vznikl speciální expertní tým. Společnost v současné době patří mezi průkopníky výstavby nemovitostí s hybridní konstrukcí.

Firma STIEBEL ELTRON, která celosvětově patří k technologickým lídrům v oblasti vytápění, větrání, chlazení, a ohřevu vody, posiluje v Česku týmy a obchodní ředitel Jan Metlický se stal vedle Petera Slavkosvkého jejím druhým jednatelem.

V České republice chce většina domácností bydlet ve vlastní nemovitosti. Jenže za poslední dobu se kvůli vysokým cenám bytů a domů, menší dostupnosti hypoték, extrémní inflaci a stejně tak kvůli zdražování stavebních materiálů a prací lidé více poohlížejí po nájemním bydlení. Společnost PSN proto chystá i celé projekty vyhrazené pro nájemní bydlení.

Trh s dřevostavbami pandemie koronaviru zásadně nezasáhla, jejich podíl na trhu stále pomalu a stabilně roste. Obor loni zasáhl růst cen zejména dřeva, nyní musí čelit nedostatku oceli kvůli válce na Ukrajině. Zájem o dřevostavby ale stoupá nejen mezi lidmi, ale také u veřejných institucí.

Bytová výstavba v Olomouckém kraji letos po předchozím dvouletém útlumu způsobeném pandemií koronaviru výrazně roste. V prvním čtvrtletí v kraji začala stavba 470 bytů, což bylo meziročně o 45 procent víc. V celém Česku se bytová výstavba od ledna do března zvýšila o 28 procent, zahájena byla stavba 10.832 bytů.

První dva bytové domy nové pražské čtvrti Hagibor developera Crestyl jsou dokončené. Budovy Alfa a Beta, které dohromady nabízí celkem 168 bytů, prošly v květnu kolaudací a budoucí majitelé se tak brzy mohou začít stěhovat. V rámci projektu Hagibor postupně roste celkem pět rezidenčních domů společně se šesti administrativními budovami.

Válka na Ukrajině se zatím neodrazila ve vývoji nezaměstnanosti a průmyslu v Česku. Podíl lidí bez práce v dubnu dál klesl na 3,3 procenta, průmyslová výroba se v březnu vrátila k růstu. Trh práce zůstává podle analytiků silný, i když v létě může nezaměstnanost mírně vzrůst. V průmyslu ale navzdory lepšímu březnovému výsledku očekávají v dalším období vliv nejistoty a skepse.