Jako před válkou. Nájmy v Česku rostou, na vině jsou hypotéky i zájem lidí

Tempo růstu cen nájemného se vrací k trendu z období před začátkem války na Ukrajině. Průměrně v České republice nájemné čtvrtletně vzrostlo o jedno procento, což je menší nárůst oproti druhému a třetímu čtvrtletí minulého roku. Nejvyšší procentuální nárůst zaznamenala Plzeň, Praha, Jihočeský a Středočeský kraj.

Informovala o tom realitní služba Bezrealitky. Důvodem pro růst cen jsou podle ní přetrvávající nepříznivé úrokové míry hypoték a s nimi související poptávka po nájemním bydlení.

„Největší růst zaznamenal Plzeňský kraj. Nájmy zde vzrostly o sedm procent. Vliv může mít i to, že rodilí Plzeňané se začínají i kvůli životním nákladům vracet z hlavního města, zejména pokud jim jejich zaměstnání umožňuje pracovat na dálku,“ řekl šéf realitní skupiny European Housing Services a digitální realitní služby Bezrealitky Hendrik Meyer. Zároveň dodal, že se ceny odrazily ode dna také v Brně, kde obvykle roste poptávka až kolem srpna, kdy řeší ubytování studenti tamních univerzit.

V Praze je draze

Nejdražší nájmy jsou stále v Praze, kde za metr čtvereční nájemník v průměru zaplatí 342 korun. Na druhém místě je Středočeský kraj, kde se oproti minulému čtvrtletí zvedlo nájemné o 3,34 procenta na 248 korun na metr čtvereční. I přes nárůst ale nižší ceny lákají Pražany, kteří se do Středočeského kraje začínají intenzivněji stěhovat.

„Co by v Praze stál pronájem garsonky, to například v Berouně, Kladně, Kolíně nebo jiném z měst v rozšiřujícím se metropolitním prstenci zaplatí rodinný nájemní byt. Navíc s akceptovatelnou dojezdovou dobou do hlavního města v porovnání s okrajovými částmi Prahy,“ uvádí tisková zpráva. Podle Bezrealitky se tento trend bude také dále prohlubovat. Přestože je totiž v Praze okolo 94.000 prázdných bytů, nelze předpokládat, že by se všechny v dohledném době objevily na trhu a uvolnily tlak na ceny nájemného, dodala služba.

Aktuální vývoj nájemních cen v ČR

Zdroj: Bezrealitky