Největší obchodní centrum v centru Prahy je na prodej. Zájemce si musí nachystat 17,5 miliardy
Obchodní centrum Palladium v centru Prahy je na prodej. Jeho současný majitel, německá investiční společnost Union Investment, se podle informací Hospodářských novin pokouší nemovitost prodat za přibližně 700 milionů eur, tedy zhruba 17,5 miliardy korun. Společnost tak reaguje na oživení maloobchodního trhu po pandemii, které zvýšilo zájem investorů o kvalitní komerční nemovitosti.
„Kupci jsou zpět a jsou opět ochotni platit dobré ceny za dobrá aktiva,“ potvrdil deníku HN Fabian Hellbusch, vedoucí marketingu a komunikace Union Investment.
Union Investment koupil Palladium v roce 2015 za 570 milionů eur (podle současného kurzu asi 14,3 miliardy korun). Aktuální nabídková cena tedy odráží nejen zhodnocení nemovitosti, ale i prestižní polohu a silné postavení centra na trhu.
Prodej má na starosti poradenská společnost CBRE, která se na transakci podílela už před deseti lety. Podle realitních expertů je cena 700 milionů eur adekvátní. „Jde o jedno z nejlepších nákupních center ve střední a východní Evropě,“ uvedl Josef Karas z investičního oddělení realitně-poradenské firmy Knight Frank.
Palladium se nachází na náměstí Republiky na místě bývalých kasáren Jiřího z Poděbrad. Stavba začala v roce 2005 a centrum se veřejnosti otevřelo v říjnu 2007. Na pěti podlažích nabízí 157 obchodů a 27 restaurací, kaváren a barů. Součástí komplexu jsou také kancelářské prostory a rozsáhlé podzemní parkoviště. Celková rozloha Palladia činí 115 000 m².
