Realitní trh

Opravená ulice K Vinici v Kolíně začala sloužit motoristům i chodcům. Zrekonstruovaná komunikace má novou šířkovou úpravu a také chodník. Celkové náklady stavby, jejíž dodavatelem byla akciová společnost GEOSAN GROUP, […]

Zhruba pětinový meziroční nárůst polských návštěvníků hlásí některá centra v nejvyhledávanějších českých horách – Krkonoších. Polští lyžaři sjezdovky zaplnili místo Němců i Čechů, kteří často míří do Alp. Zvyšují tak tržby nejen vlekařům, majitelům restaurací a penzionů, ale rovněž developerům horských apartmánů prodávaných do soukromého vlastnictví. Krkonoše si totiž oblíbila polská vyšší střední třída, která nákup apartmánu na českých horách vnímá jako příhodnou investici. Podle dostupných údajů polští návštěvníci utrácejí na horách více peněz než západní či tuzemští turisté.

Ve středu 5. března 2008 proběhne od 14. hod. dražba mimořádně atraktivní nemovitosti: souboru administrativních budov v těsné blízkosti Václavského náměstí. Tento komplex s aktuální užitnou plochou 3 500 m2 a vlastním dvorem disponuje potenciálem na rozšíření užitných ploch až na 7 600 m2. Dražba, pořádaná aukční a realitní agenturou GAVLAS, se koná v budově Autoklubu v Opletalově ulici.

Před necelým rokem se v Březiněvsi, městské části Praha 8, začalo s výstavbou rodinných domů. Připravuje se zde bydlení pro čtyřiatřicet rodin, jejichž novou adresou se stane Jižní stráň. Projekt už vítá i první zájemce o prohlídku vzorového domu. Dokončení celého projektu je plánováno na jaro 2009 a předpokládané investice do celého projektu činí 160 milionů korun.

V barokním paláci Beethoven – Dům u bílého a zlatého jednorožce na Malé Straně po rekonstrukci společností UNISTAV vzniklo v tomto paláci  17 unikátních luxusních bytů. „Z celkového počtu  bytů zbývá k prodeji již pouze jediný,“ říká Miroslav Friš, generální ředitel a předseda představenstva společnosti UNISTAV.

Developerská společnost EUBE, zaměřující se na mimopražskou bytovou výstavbu, zkolaudovala svůj další objekt. Jedná se o bytový dům C1 v projektu Terronic II. v Hradci Králové.

Společnost Skanska prodala v roce 2007 rekordních 797 bytů, což je ve srovnání s předchozím rokem o 28 procent více. Mezi klienty je stále největší zájem o byty v dispozicích 2+kk a 3+kk a ploše zhruba 70 čtverečních metrů.

Jan Sadil má rád přesnost. Dal jsem si tedy záležet, abych na schůzku s ním přišel včas. Po ohlášení nenechal svého hosta čekat déle než minutu. Vítá mne srdečným stiskem ruky. Jeho usměvavé oči si zachovaly klukovský pohled na svět, i když dnes tento osmatřicetiletý bývalý reprezentant v kanoistice řídí finanční ústav s ročním obratem 27 miliard a ziskem 700 milionů korun. „Můžeme rovnou začít?“ ptá se. Ovšem, bez okolků přímo k věci. Rozhovor trval přes hodinu. Ani na okamžik přitom nemáte pocit, že by pan ředitel někam spěchal, je tu jen kvůli vám.

FINEP úspěšně dokončil druhou etapu bytového projektu Nová Harfa. Byly dokončeny 4 objekty s 374 bytovými jednotkami a s první etapou tak bylo celkem dokončeno a zkolaudováno 9 bytových objektů a 1053 bytů. III etapa s 393 byty je ve výstavbě a bude dokončena na podzim roku 2008. V současné době je 99% všech bytů II. etapy prodaných, volné jsou jen poslední tři byty s dispozicí 2+kk.

Společnost CPI Hotels, jeden z nejvýznamnějších provozovatelů hotelové sítě v ČR, oznámil počátkem tohoto roku začlenění libereckého Grandhotelu Zlatý Lev do svého portfolia. Nyní představuje hotel pod pozměněným názvem a s plánem, jak této secesní památce navrátit původní architektonické prvky, které v průběhu let zanikly.

Obchodní centrum v Kolíně nabídne zákazníkům na ploše zhruba 10 000 m2 supermarket, obchodní galerii s asi 50 obchody, restaurace, kavárny a provozovny rychlého občerstvení. K dispozici bude také 320 krytých parkovacích míst. Developerem projektu je společnost TK Development, investorem GE Real Estate, generálním dodavatelem ;společnost GEMO Olomouc a architektem jsou společnosti KRR a PIKAZ. Předpokládaná celková výše investic do projektu je 450 mil. Kč. Termín dokončení obchodního centra se předpokládá na podzim roku 2008.

V médiích mu přezdívají „Pan Karlín“, ale tvrdého developera Serge Borenstein rozhodně nepřipomíná. S rozevlátou svatozáří šedých vlasů působí spíše jako dirigent. Hudba také stála na počátku jeho kariéry a dodnes je jeho velkým koníčkem. Tím druhým je architektura. Ta jej také přivedla z Belgie až do Prahy. Naše hlavní město mu učarovalo natolik, že se zde nejen natrvalo usadil, ale stal se iniciátorem jeho proměny. Z bývalé tovární čtvrti buduje již deset let dobrou adresu.

Výstavba průmyslových ploch dosáhla dalšího rekordu. V roce 2007 bylo dokončeno přes 800 tisíc metrů čtverečních moderních průmyslových ploch k pronájmu. Dle očekávání odborníků z Cushman & Wakefield byl rok 2007 zlomový, v příštích letech bude výstavba pokračovat volnějším tempem.

Společnost Skanska uskutečnila prostřednictvím výzkumné agentury GfK v průběhu října a listopadu 2007 průzkum nazvaný Skanska Office Index. Cílem bylo získat informace o požadavcích a názorech na kancelářské plochy. Průzkum byl proveden mezi 600 společnostmi v Polsku, Maďarsku a České republice (vždy po 200 společnostech z každé země), které mají více než 50 zaměstnanců a/nebo minimálně 500 m2 kancelářských ploch.

Sázkou na barevnou stylizaci, kvalitní architekturu, dostupnou cenu a perspektivní lokalitu s brzkým napojením na trasu metra „C“ chce developerská společnost Trigema a.s. oslovit zájemce o svůj nový projekt Barevné Letňany. Stavba prvního ze čtyř plánovaných rezidenčních objektů – Červeného domu – začne letos na jaře v ulici Chlebovická v městské části Praha 18. Pozemek se nachází na půl cesty mezi Obchodním centrem Letňany a konečnou stanicí metra Letňany, případně letňanským Výstavištěm.