Trh se stavebninami v roce 2025: Stabilizace cen a mírný růst poptávky

Zájem o stavební materiály v roce 2025 bude podle odborníků podobný jako loni, případně mírně vyšší. Přesto se očekává, že poptávka zůstane spíše slabá a nebude převyšovat výrobní kapacity. Prodejci tak mají sklady dostatečně zásobené a neočekávají výrazné výkyvy na trhu. Podle jejich odhadů se oživení bude týkat hlavně stavebnin určených pro rekonstrukce, zatímco nová výstavba zůstane utlumená.

Ceny stavebních materiálů se po letech prudkých výkyvů ustálily a v letošním roce by měly růst jen mírným tempem. „Některé položky, jako polystyren, krátkodobě zdražily, ale vrátily se na původní úroveň. Jiné, jako stavební chemie, zdražují pozvolna kvůli rostoucím nákladům na výrobu. Ceny zdiva jsou na úrovni, která již neumožňuje další pokles,“ uvedl Petr Vaněrka, generální ředitel společnosti Pro-Doma. Očekává, že celkový růst cen stavebnin se bude pohybovat v jednotkách procent.

Podobný vývoj předpokládá i společnost DEK. Její mluvčí Zuzana Krajíčková však upozorňuje, že zimní měsíce nejsou pro predikci celoročního vývoje směrodatné, protože poptávku ovlivňuje počasí.

Cihly a výstavba: Návrat k normálu

Jedním z materiálů, které byly v uplynulém roce výrazně zasaženy poklesem poptávky, jsou cihly. Někteří čeští výrobci museli na přelomu let 2023 a 2024 částečně nebo zcela zastavit provoz svých závodů. Společnost Wienerberger patřila mezi ty, které výrobu omezily, ale nyní její závody opět fungují stabilně.

„V roce 2025 neočekáváme výrazné cenové výkyvy u cihel, ale kvůli rostoucím provozním nákladům počítáme s mírným zdražením o jednotky procent,“ uvedl jednatel firmy v tiskové zprávě Petr Magda. Přestože výstavba nových rodinných domů zůstává na nízké úrovni, meziročně roste počet nabídek na cihelné konstrukce, což naznačuje postupné oživení trhu.

Wienerberger však musel v roce 2023 trvale uzavřít závod v Týně nad Vltavou, jehož kapacitu přenesl do jiných výrobních závodů. Další odstávky kvůli nízké poptávce letos neplánuje.