Země průmyslových ploch. V Česku je rozestavěno přes milion m2

V Česku je rozestavěno 1,4 milionu metrů čtverečních průmyslových a logistických ploch, dosud nejvíce. Z rozestavěných prostorů je téměř 833.000 metrů čtverečních již předem pronajatých. Z těchto zabraných ploch se 38 procent staví pro nájemce z výrobního sektoru, 30 procent pro maloobchod a 16 procent pro logistiku.

Vyplývá to z analýzy realitně-poradenské společnosti Savills. Zmiňuje například velké logistické centrum pro obchodníka s oblečením H&M, které se staví u Chebu.

„Vysoká aktivita developerů a rekordní výstavba je jednoznačně pozitivním znamením. Důvěra trhu v novou výstavbu vytváří ideální podmínky pro příchod nových nájemců, i pro možný růst etablovaných firem,“ řekla Jana Čožíková z oddělení průmyslových nemovitostí v Savills.

Staví se hlavně v pohraničí

Nejvíce průmyslových ploch bylo v červnu rozestavěno v Karlovarském kraji, a to téměř 336.000 metrů čtverečních. Důvodem je kromě výstavby logistického centra pro H&M o velikosti 233.700 metrů čtverečních také stavba distribučního centra pro prodejce pneumatik Goodyear o 60.600 metrech čtverečních.

Plzeňský kraj má rozestavěných téměř 207.000 metrů čtverečních. V tomto regionu staví například společnost Arete halu pro firmu Duvenbeck o velikosti 31.000 metrů čtverečních v Rokycanech. Volná tam byla přibližně polovina všech rozestavěných ploch o rozloze 102.000 metrů čtverečních.

V Jihomoravském kraji je rozestavěno 187.000 metrů čtverečních. Největší výrobní hala, která se nyní v tomto kraji staví je hala v CTParku Blučina, budovaná na míru pro společnost Inventec o 52.600 metrech čtverečních.

Na Ústecku je rozestavěno 165.000 metrů čtverečních nájemních průmyslových ploch. Staví se například prostory o 29.600 metrech čtverečních pro společnost Fielmann v Garbe Parku Chomutov nebo pro Fiege v CTParku Žatec o 18.500 metrů čtverečních. V červnu tam bylo v rámci momentální výstavby volných 72.000 metrů čtverečních.

Praha a její nejbližší okolí měla v polovině letošního roku rozestavěno 137.000 metrů čtverečních, z toho 111.000 metrů čtverečních byla volná k pronájmu. Největší budovy na tomto dílčím trhu staví CTP v Kozomíně, u dálnice D8.

Nejméně se stavěly skladové a výrobní prostory určené k pronájmu na Zlínsku, Vysočině, v jižních Čechách, Pardubicku a Královéhradecku.