Revitalizace panelových domů Hrušovany u Brna
Bytové domy v Hrušovanech u Brna byly postaveny v sedmi blocích v letech 1972 až 1976. O patnáct let později, v letech 1991 až 1993, zde byly zrealizovány další dva panelové bloky a byla provedena plynofikace s vybudováním blokových kotelen vybavených spotřebiči CHAPPE 120 kW, které však umožňovaly pouze minimální regulace topení.
V roce 2006 se obyvatelé rozhodli pro rekonstrukci panelového bloku 509, 510, 511 a 512 bez rekonstrukce kotelny. V roce 2007 proběhla se souhlasem jednotlivých družstev a vlastníků bytových jednotek a s programem PANEL další rekonstrukce panelových bloků. Aby mohl být proveden energetický audit pro získání energetického štítku, bylo nutno zrealizovat zateplení střech, výměnu oken a vstupních dveří, zateplení stěn, výměnu balkonů a kompletní rekonstrukci kotelny, včetně nových komínů.
Při rekonstrukci kotelny byly vyměněny již zastaralých spotřebičů CHAPEE za kondenzační kotle Chaffoteaux a Maury, MIRA GREEN 30, které byly zapojeny kaskádově do nového komínu Schiedel ICS25. Následně byly provedeny nové rozvody plynu, teplé vody a topné vody s armaturami a izolací.
Řízení kotelny regulací bylo nastaveno pomocí křivek Siemens. Pro srovnání – na blokové kotelně u č. p. 513 až 515 byl dřívější výkon kotelny 240 kW, nyní jsou zde čtyři spotřebiče s výkonem 30 kW – celkový výkon je tedy 120 kW.
Náklady na pořízení nových kotelen
Cena za kotelnu a regulaci u výše jmenovaných č. p. 513 a ž 515 činila 422 000 Kč. Náklady na nový fasádní komín Schiedel ICS 25 o průměru 200 mm včetně dalších nákladů (lešení, demontáž stávajícího hliníkového komínu, montáž nového komínu, dodatečné zateplení na místě bývalého komínu, zastěrkování a nová fasáda) byly ve výši 138 000 Kč.
Na blokové kotelně 517 byla vybudována nová kotelna se dvěma spotřebiči o výkonu 60 kW za 270 000 Kč a nový komín za 138 000 Kč. Na zbývajících blokových kotelnách 518–519, 520–521, 522–523, 524–525 byl dřívější výkon spotřebičů 200 kW nahrazen novými spotřebiči 3 × 30 kW (výkon 90 kW) s cenou za kotelnu 300 000 Kč a za komín 138 000 Kč. Komín Schiedel ICS je vyroben z kvalitní nerezové oceli a vysoce jakostní izolace z biovláken a odolává vysokým teplotám. Vnější plášť komínového systému ICS je z estetické vysoce leštěné nerezové oceli a slouží zároveň jako nosná statická část systému. Komponenty jsou spojovány pomocí hrdla a spon s dvojitou drážkou, což zajišťuje rychlou a bezpečnou montáž.
Po prvních týdnech provozu vychází úspora plynu na teplé vodě 8 m3 denně a při podzimním topení se zvyšuje na 10 až 12 m3 plynu. Při cenové relaci 1. pololetí roku 2007 vychází roční úspora 60 000 Kč.
Návratnost investice na rekonstrukci kotelny č. p. 513–515
Průměrná úspora spotřeby plynu byla v roce 2007 9 447 m3, cena za 1 m3 pro tento rok vycházela na 9 Kč. Celková roční úspora činila 85 028 Kč. Celkové náklady na rekonstrukci kotelny byly 560 000 Kč. Návratnost financí na kotelnu je tedy 6,6 roku.
Pokud řešíte podobné problémy, spojte se s odborníky, kteří mají s podobnými realizacemi bohaté zkušenosti; příkladem z poslední doby mohou být panelové domy ve Studénce, realizované v barevném provedení.
Neplaťte za teplo více, než musíte. S vlastním komínem budete mít pod kontrolou i své účty.
Schiedel, s. r. o.
Horoušanská 286, 250 81 Nehvizdy
Tel./fax: 326 999 011/010
e-mail: schiedel@schiedel.cz
www.schiedel.cz
–>–>
