Střecha po zimě: na co se zaměřit, aby spolehlivě sloužila dlouhá léta

Jedním z klíčových úkonů, které je na konci zimy třeba provést, je kontrola střechy a okapů. Přestože jsme provedli podzimní přípravu, vyčistili okapy a zkontrolovali krytinu, zima, sníh a rozmary počasí se mohou na konstrukcích nepříjemně podepsat.

Veškerá poškození je přitom vhodné zachytit co nejdříve, dokud jsou náklady na opravy minimální a dokud nedošlo k rozsáhlejším škodám nejen v místě poškození, ale i na přilehlých konstrukcích. Jak tedy na správnou kontrolu střechy po zimě?

Kontrola pohledem

Prvním krokem v kontrole a opravě střechy po zimě je vizuální kontrola střešního pláště – ten kontrolujeme nejprve ze země a následně i ze žebříku nebo z půdy přímo pohybem po střeše (samozřejmě pokud to střecha umožňuje, tj. pokud jsme instalovali nášlapy nebo pochozí lávky). Při vizuální kontrole se zaměřujeme na tašky uvolněné, posunuté, popraskané či zcela chybějící.

Posoudíme i stav střešní krytiny z hlediska jejího stáří, zda nedochází k rozpadu materiálu a není třeba přistoupit k nahrazení jednotlivých tašek či celé krytiny. U plechových střech je důležité zkontrolovat spojovací body a ujistit se, že nedošlo k uvolnění nebo zkroucení plechů. Pokud je střecha pokryta asfaltovými šindeli, je třeba hledat známky zvětrání, například vybledlé nebo zvlněné části.

Zaznamenat bychom měli i změnu v rovině střechy, tedy prohlubně, zvlnění nebo jiné deformace, které mohou poukazovat na problém s laťováním nebo konstrukcí krovu. Zkontrolovat bychom měli i oplechování (u hřebene, komína, kolem oken či okapů) – zejména zda je stále pevně osazeno a jeho spoje neumožňují zatékání.

U šikmých střech se zaměřujeme na kontrolu stavu krytiny (tašek, plechu, šindelů ad.), u plochých střech kontrolujeme výskyt prasklin, bublin nebo uvolněných spojů hydroizolace.

Čistý okap = půlka starostí

Když jsme již na žebříku, zkontrolujeme okapy. Přestože jsme je čistili před zimou, když opadalo listí ze stromů, i po zimě bychom měli zkontrolovat, že jsou prázdné a odtoku vody nepřekáží nečistoty. Listí, větvičky nebo i kusy mechu stržené sněhem ze střechy odstraníme jak ze žlabu, tak i ze svodů a z odtoků. Stejně jako na podzim i nyn platí, že okap musí být čistý v celé své délce a voda musí volně odtékat.

Při čištění zkontrolujeme, zda je okap stále správně upevněn a pod mírným sklonem odvádí vodu do svodu – který je správně sesazen a upevněn. Jakékoli uvolněné nebo poškozené spoje by do budoucna mohly představovat velký problém. Pamatujeme, že mráz mohl materiál okapů a svodů poškodit, při čištění proto hledáme i případné praskliny.

Venkovní kontrolou to nekončí

Po zimě bychom si měli udělat i výlet na půdu, konkrétně tedy přímo na půdu a ne jen do podkrovních prostor. Kontrolujeme, zda trámy krovové konstrukce nenesou známky vlhkosti, plísně nebo hniloby. Zaměříme se i na pochozí prkna, zda neidentifikujeme skvrny od zatékání.

Při prohlídce zkontrolujeme izolace, a to zejména opět v souvislosti s možnou zatékající vlhkostí, protože vlhkost v izolaci může snížit její účinnost a vést k dalším problémům, například vzniku plísní, a kompaktnost fólií ve skladbě střešního pláště.

Pokud nám dělají vrásky divoká zvířata, která se v sezónně dobývají do půdních prostorů, zkontrolujeme i zda stále drží mřížky proti proniknutí ptáků do půdních prostor. Pokud máme problémy s kunami, zkontrolujeme, zda jsou mřížky nejen správně upevněné, ale i nepoškozené – nejvhodnější samozřejmě je, abychom již před prvním osazením zvolili mřížky z materiálu, který vynalézavé pokusy kun vydrží. Pokud jsou mřížky poškozené, vyměníme je a zvážíme změnu materiálu na odolnější.

Komín zaslouží péči několikrát ročně

Komín kontrolujeme jak při kontrole střešního pláště z exteriéru, tak i z inteiréru. Stejně jako v ostatních případech, i v tomto hledáme praskliny nebo jiné typy poškození. Cihly komínu by měly držet na místě bez známek uvolnění. Okolí komína by mělo umožňovat snadný přístup a jeho čištění. Jak a kdy se čistí komín, to už ale necháme na samostatný článek…

Nepodceňujeme péči o střešní doplňky

Jakmile máme zkontrolovanou střechu a půdu, přikročíme ke kontrole prostupu na střechu – ten by měl dobře těsnit a neumožňovat zatékání do půdního prostoru – a střešních oken v interiéru. Na jejich kontrolu, seřízení a případně promazání pantů si můžeme pozvat odborníka, pokud ale vizuálně okna vypadají v pořádku, otevírají se a zavírají hladce, a těsnění je nepoškozené a na svém místě, panty určitě zvládneme promazat i sami.

Pokud jsou na střeše solární panely, měli bychom věnovat pozornost i jim – zejména jejich úchytům, které by po zimě měly stále být nepoškozené a neuvolněné, a prostupům střechou. Stejně jako všechny prostupy, i ten u fotovoltaiky by měl umožnit prostup kabeláže do půdních prostorů, ale již ne prostup vody. Když už se pohybujeme po střeše, je vhodné zkontrolovat, zda nejsou panely pokryté nečistotami, které by mohly snížit jejich výkon.

Co můžeš udělat dnes, neodkládej na zítřek

Po dokončení vizuální kontroly je vhodné provést menší opravy. Mějme na paměti, že čím dříve se odhalí případné problémy, tím snazší a levnější bývá jejich oprava. Opravy většího rozsahu, jako jsou rozsáhlé netěsnosti nebo poškození nosné konstrukce, je vhodné konzultovat s odborníkem a případně mu i opravu přenechat.