Brno

Brněnská městská část Medlánky se připravuje na zásadní změny. Územní studie vypracovaná Kanceláří architekta města Brna (KAM) detailně rozpracovává plány na proměnu téměř třicetihektarového území Technologického parku v moderní městskou čtvrť.

Fakultní nemocnice Brno (FN Brno) v příštím roce zahájí několik klíčových investičních projektů, mezi kterými vyniká výstavba nové gynekologicko-porodnické kliniky za více než tři miliardy korun. Tento projekt je součástí širšího plánu modernizace nemocniční infrastruktury, který zahrnuje i další stavby, jako jsou nová nemocniční lékárna, technické zázemí a parkovací dům.

Brno se chystá na zásadní urbanistickou transformaci. Nový územní plán, který bude pravděpodobně schválen zastupiteli 10. prosince a platit začne v únoru 2025, nabídne prostor pro výstavbu domovů až pro 170.000 nových obyvatel. Rozvoj města, které v současnosti čítá přibližně 400.000 obyvatel, se však neobejde bez výstavby potřebné infrastruktury a občanské vybavenosti.

Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) oznámilo, že další fáze rozšiřování dálnice D1 v okolí Brna, konkrétně mezi 182. a 210. kilometrem, bude odložena až na dobu po roce 2030. Důvodem je složitá dopravní situace, která nastala po zahájení přestavby úseku mezi 194. a 196. kilometrem.

Brno se rozhodlo výrazně podpořit rozvoj městské zeleně. V rámci programu Nové parky pro Brno město rozdělí 30 milionů korun mezi projekty výstavby 13 parků a na přípravu dokumentací pro další tři. Nejvýznamnější investice poputují na další etapu revitalizace Čertovy rokle v Lesné a na nový park na Libušině třídě v Kohoutovicích. Podle náměstka primátorky Filipa Chvátala (KDU-ČSL) program úspěšně běží již od roku 2021.

V brněnském Komárově se již příští rok začne stavět unikátní polyfunkční dům Zanzara, který svým netradičním elipsovitým tvarem slibuje zaujmout na první pohled. Developerská společnost DOMOPLAN investuje do výstavby 705 milionů korun a projekt tak bude patřit mezi její nejvýznamnější brněnské realizace.

Od dnešní půlnoci se řidičům otevírá další část velkého městského okruhu v Brně, konkrétně v Žabovřeské ulici. Po šesti letech prací, během nichž byl úsek rozšířen ze dvou pruhů na čtyři, je stavba za více než tři miliardy korun hotová. Zlepšení by mělo zásadně ulevit od kolon, které zde byly běžné, zejména v dopravní špičce.

Developerská společnost YIT, která je jedničkou ve stavebnictví ve Finsku, plánuje výstavbu rezidenčního komplexu s 750 byty v Brně-Židenicích. Projekt na pětihektarovém pozemku v Šedově ulici už získal stavební povolení a výstavba by měla začít v červnu 2025. Dokončení celého projektu, který vzniká ve spolupráci s finanční skupinou RSJ, je rozděleno do několika etap a plánuje se na rok 2031.

Brno zavedlo novou kategorii startovacích bytů pro jednotlivce, a o první nabídku – 12 bytů – se přihlásilo více než 100 lidí. Tato změna pravidel, která rozšiřuje možnosti pronájmu na jednotlivce, má za cíl podpořit mladé lidi a udržet je ve městě.

Kancelář architekta města Brna (KAM) vypracuje územní studii, která prověří umístění či dopravní napojení plánovaného fotbalového stadionu. Vzniknout má v místě dnešního velodromu v areálu brněnského výstaviště. Studie je dalším krokem v přípravě projektu. Opoziční Piráti záměr kritizují.

Přímo v srdci Brna v městské části Zábrdovice vzniká přestavbou bytového domu rezidenční bydlení Pod Platany, které spojuje designové provedení bytů v moderním kvalitním standardu s perfektní polohou a dopravní dostupností. Developerskému projektu investičního fondu Silverline Real Estate dodali podobu architekti Tomáš Kratochvíla (hlavní architekt projektu) a Martin Otepka.

Rozloučení s brutalistní budovou někdejšího obchodního domu Prior u brněnského hlavního nádraží i prodej částí vybavení připravuje developerská společnost Crestyl. Obchodní centrum Dornych, jak se v posledních letech objekt nazýval, se ve středu definitivně zavřelo, začínají přípravné práce na jeho zbourání. Budova bude stržena na začátku příštího roku.

Prodeje nových bytů v Brně rostou, letos se za tři čtvrtletí prodal dvojnásobek bytů než za celý loňský rok. Zároveň roste také průměrná nabídková cena za čtvereční metr nového bydlení, která ve třetím čtvrtletí dosáhla 134.000 korun.

Neustálá poptávka po bytech v Brně je jedním z důvodů, proč se toto město neustále rozrůstá a modernizuje. Zajímavá výstavba v Modřicích u Brna je důkazem, že se developeři nebojí opravdu ničeho. Po dlouhé době je to totiž první velký projekt v tomto brněnském satelitu.

„Vnitřní klid, vyrovnanost, pokora a harmonie. To jsou pocity, které jsme chtěli do návrhu dětského hospice propsat,“ vysvětlují architekti ze studia Čtyřstěn, kteří stojí za návrhem brněnského Domu pro Julii.