brownfieldy

V benešovských kasárnách vznikne v roce 2025 justiční dům. Přesunou se do něj okresní soud, státní zastupitelství a probační a mediační služba. Objekt je od roku 2018 nevyužívaný, dříve sloužil jako ubytovna, Práce se naplno spustí v září.

Vloni v září ostravská městská galerie PLATO otevřela návštěvníkům prostor zrekonstruované budovy bývalých jatek. Letos na jaře se k životu probudila i 9 tisíc metrů čtverečních velká plocha, která ji obklopuje. Zahrada s permakulturními prvky do Ostravy vnesla zcela novou veřejnou městskou zeleň. Protože se nachází na místě bývalého brownfieldu, musí se Zahrada Přítomnosti, jak ji PLATO nazvalo, vypořádat se zátěží chemicky znečištěné půdy.

Jeden z největších developerských projektů v Brně, výstavba nové čtvrti Pod Hády s více než 1000 bytů, získal stavební povolení. Developerská společnost Trikaya, která výstavbu na místě bývalé továrny Ergon v Maloměřicích a Obřanech už deset let připravuje, začne první byty prodávat letos na podzim, stěhovat se do nich mají lidé v polovině roku 2025.

Plzeň pokračuje v rekonstrukci hlavní části areálu kulturního a kreativního centra DEPO2015. Letos opraví za 40 milionů korun střechu rozsáhlé autobusové haly, kde se konají koncerty, výstavy a konference. Následovat bude výměna oken a zateplení. Nové vedení města ale zatím odložilo projekt komplexní opravy bývalých garáží trolejbusů a autobusů za více než jednu miliardu korun.

Společnost Logport Development vybuduje v areálu bývalých kladenských hutí prostory pro administrativu, lehkou výrobu, distribuci a skladování. Plánuje obnovu brownfieldu o rozloze 15.000 metrů čtverečních a výstavbu na ploše 6000 metrů čtverečních. S dokončením počítá v prvním čtvrtletí roku 2024.

Developerská a investiční skupina Crestyl představila svůj nový rezidenční projekt Šárka. Ten vznikne v sousedství stejnojmenného přírodního parku v pražských Vokovicích na území dnešního průmyslového a logistického areálu Šárka Business Park (bývalá Aritma).

Z bývalé střední školy v Ústí nad Labem vznikne Transformační centrum Ústeckého kraje podle společného návrhu mh architects atelier a Andrea Ravagnani Architects, jenž zvítězil v mezinárodní architektonické soutěži. V návrhu architekti pražského ateliéru, kteří spolupracovali s kolegy v Itálii, zachovali původní tvar panelových objektů a na ně umístili zcela odlišné nástavby.

Developerská společnost Linkcity Czech Republic z francouzské stavební skupiny Bouygues Construction představila svůj pilotní projekt bytového domu ze dřeva. Postaví jej v rámci rozsáhlé přestavby pardubického brownfieldu. Za návrhem stojí ateliér Prodesi/Domesi.

TechTower je jedním z nejmodernějších technologických parků v Česku. Za unikátním projektem konverze budovy bývalého plzeňského pivovaru stojí architektka Tereza Vojtěšková z ateliéru Vojtěšek architekti spolu s ak. arch. Milanem Varvařovským. Jejich cílem bylo od prvotních variant přestavby až po zařízení interiéru především navázat na industriální odkaz stavby.

Mezi investory, kteří hledají v Česku lokality pro své podnikání, se loni o 51 procent zvýšil zájem o stavby na brownfieldech, tedy nevyužívaných nemovitostech. Důvodem je mimo jiné nedostatek vhodných a infrastrukturně připravených pozemků. V Národní databázi brownfieldů bylo na konci loňského roku evidováno celkem 4377 lokalit o rozloze 13.351 hektarů.

K trojici funkcionalistických činžovních domů na Basilejském náměstí na pražském Žižkově nově přibyl částečně zaoblený bytový dům, pro který bude charakteristická fasáda obložená luxusním bílým kamenem. Společnost Central Group tak dotvořila celé náměstí, které zůstávalo od svého vzniku v roce 1932 až do současnosti nedokončené.

V bývalé provozovně varhanářského podniku Organa v Kutné Hoře by mohly vzniknout byty, zájem o zchátralý areál mají developeři. Ve hře je také stále možnost, že město v areálu vybuduje mateřskou školu, řekl starosta Lukáš Seifert (ODS).

Společnost Skanska oznámila koupi pozemku v pražské městské části Satalice. Jedná se o brownfield s celkovou rozlohou 18 662 m2, kde plánuje výstavbu cenově dostupnějšího bydlení pro mladé rodiny s dětmi. Skanska na pozemku počítá s výstavbou dostupného bydlení Livo Homes. Na rozdíl od konvenčních zděných staveb tu chce jít cestou prefabrikace potažmo modulární výstavby.

Začátkem roku koupila mezinárodní developerská skupina UDI Group průmyslový areál zhruba 1,5 kilometru od centra Brna přímo na nábřeží řeky Svitavy, který chce v budoucnu rozvíjet. Současný územní plán zde umožňuje kanceláře, výrobu ale také ubytování hotelového typu, a tu také skupina chystá. Investice do přestavby se odhaduje na tři miliardy korun.

V Čelákovicích u Prahy by měla v areálu bývalých Kovohutí do roku 2045 vzniknout nová obytná zóna až pro 3000 lidí. Společnost Kovohutě Holding DT plánuje přebudování západní části průmyslového areálu o rozloze 13 hektarů v pěti etapách.