V Praze se nachází stovky neobsazených nájemních bytů v majetku městských částí, které jsou kvůli špatnému stavu neobyvatelné a čekají na opravy. Podle radničních mluvčích, kteří situaci popsali pro ČTK, radnice postupně byty rekonstruují, přičemž některé opravy probíhají také při výměně nájemníků. Celkem spravují městské části v Praze přibližně 23 000 bytů, zatímco magistrát se stará o dalších 7000. Většina těchto bytů slouží k sociálním účelům nebo k bydlení pro pracovníky klíčových profesí.
Novela zákona o ochraně přírody a krajiny, kterou má Sněmovna projednat ve čtvrtek, může podle Hospodářské komory výrazně zpomalit stavební procesy v Česku. Změny se dotknou nejen výstavby bytů, ale i průmyslových areálů, obchodních center, dopravní infrastruktury a energetických staveb. Komora proto doporučuje návrh zamítnout a přepracovat.
Téměř 1500 nových nájemních bytů by mělo vzniknout díky státní podpoře ve výši 5,1 miliardy korun. O finanční pomoc na výstavbu cenově dostupného bydlení si zažádalo 92 projektů, přičemž většina už disponuje stavebním povolením. Na tiskové konferenci to oznámil premiér Petr Fiala (ODS).
Investiční společnost Penta se spojila s novou developerskou skupinou Engine Prague Development (EPD), aby na pražském Veleslavíně realizovaly ambiciózní rezidenční projekt za dvě miliardy korun. Plán počítá s výstavbou 100 bytů a 30 řadových domů v atraktivní lokalitě v blízkosti zámku Veleslavín.
Sektor soukromé výstavby rodinných domů i nadále zůstává v hlubokém útlumu, a to navzdory částečnému oživení trhu s nemovitostmi. Podle aktuálních dat je objem staveb rodinných domů stále o 40 % nižší než v předkrizových letech.
Plánovaný projekt Rekreační park Kovářov u lipenské přehrady se setkává s ostrou kritikou místních spolků a ochránců přírody. Rakouský investor Dorn-Fussenegger původně plánoval výstavbu 139 rekreačních objektů, po úpravách návrhu snížil jejich počet na 95. Podle spolků však ani tato redukce nestačí a projekt stále představuje hrozbu pro chráněnou přírodu Šumavy. Na problém dnes upozornila Pavla Setničková ze spolku Lipensko pro život.
České stavebnictví nadále čelí problémům spojeným s pomalým tempem bytové výstavby. Podle aktuálních statistik Českého statistického úřadu (ČSÚ) bylo v říjnu zahájeno 2571 nových bytů, což představuje meziroční pokles o 14,6 procenta. Počet dokončených bytů klesl dokonce o 48,4 procenta.
Městská část Prahy 5 láká mnoha zajímavými místy. Dokonce by se dalo říct – tady to žije. Velkým stavebním boomem je samo o sobě Smíchovské nádraží, a nyní se dokonce oko developerů zaměřilo na slavný Barrandov. Není to ani tak velkým překvapením – Barrandov byl, je a bude lákat ke stavbám. Nyní je pozornost zaměřena na projekt s názvem Kaskády Barrandov.
Developerská společnost YIT, která je jedničkou ve stavebnictví ve Finsku, plánuje výstavbu rezidenčního komplexu s 750 byty v Brně-Židenicích. Projekt na pětihektarovém pozemku v Šedově ulici už získal stavební povolení a výstavba by měla začít v červnu 2025. Dokončení celého projektu, který vzniká ve spolupráci s finanční skupinou RSJ, je rozděleno do několika etap a plánuje se na rok 2031.
Bytová výstavba v České republice i nadále klesá. Podle zveřejněných srpnových dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) se meziročně začalo stavět méně bytů a nižší byl také počet bytů dostavěných. Výjimkou je Praha, kde se bytů staví více a prodeje opět rostou. Dostupnost bydlení je ale v metropoli stále zhoršená, uvedli odborníci.
Údaje Českého statistického úřadu (ČSÚ) za letošní červenec dokazují přetrvávající útlum bytové výstavby navzdory růstu poptávky. Počet prodaných bytů se stále zvyšuje, ale výstavba podle expertů nedosahuje takových hodnot, aby zabránila dalšímu růstu cen rezidenčních nemovitostí. Podle
Soukromí investoři v Praze momentálně připravují 145.000 nových bytů, o 2000 bytů více než ve druhé půlce loňského roku. Celkově se jedná o nemovitosti v hodnotě více než 1,5 bilionu korun. Ve fázi povolování jich je momentálně téměř 56.000. Nabídka nových bytů ale výrazně zaostává, což způsobuje nárůst jejich cen.
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se jedná jen o zhruba tisíc bytů v rámci celé ČR.
Ministr životního prostředí Petr Hladík (KDU-ČSL) není proti výstavbě dostupného nájemního bydlení na zemědělské půdě, stavět by na ní ale měly obce, nikoli soukromí developeři. Vládní novelu omezující výstavbu na nejkvalitnější zemědělské půdě nedávno schválila Sněmovna.
Vláda rozhodla o vyčlenění 100 pozemků napříč Českou republikou, které budou moci být bezplatně převedeny do majetku měst a obcí. Podmínkou je, že budou muset sloužit k výstavbě bydlení. Pozemky byly vyčleněny ze správy Státního pozemkového úřadu, nyní bude vláda podle ministra práce a sociálních věcí Mariana Jurečky hledat další pozemky spadající například pod Správu železnic nebo České dráhy.
