Podle většiny ředitelů stavebních společností (58 %) růst cen stavebního materiálu v následujícím roce již zpomalí, a to prakticky na úroveň očekávané inflace. Stavební společnosti (80 %) neskupují materiál do zásoby. Na 46 % stavebních společností aktivně hledá dodavatele materiálů i v zahraničí.
Aktuální situace, rostoucí inflace, předchozí pandemie a zvyšování cen energií a materiálů má vliv nejen na samotnou poptávku po stavebních službách, ale i na poptávku po kvalitnějších materiálech. Zatímco za posledních 10 let stavební společnosti vnímaly růst poptávky po stavebních materiálech, v době očekávané blížící se recese, začínají pociťovat její stagnaci.
Růst cen ve stavebnictví ještě nedosáhl vrcholu a na trhu je cítit mírná nervozita. Některé projekty se kvůli nejistotě odkládají nebo přeprodávají. Zástupci stavebních firem doufají, že ve druhé půlce roku postupně růst cen zpomalí.
V případě zrychlení stavebního řízení může cena bytů klesnout o deset až 15 procent. Na Setkání lídrů českého stavebnictví to uvedli zástupci stavbařů. Podotkli, že v současnosti mimo jiné řeší stoupající ceny materiálů a tíží je i nezájem mladých o obor.
Stavební náklady na filharmonii u metra Vltavská Praha aktuálně odhaduje na 9,4 miliardy korun bez DPH oproti původnímu loňskému odhadu 4,9 miliardy. Vyplývá to z dokumentu, který dnes schválili městští radní a kterým potvrdili výsledky architektonické soutěže na podobu budovy. V té uspělo dánské architektonické studio Bjarke Ingels Group.
Až na více než dvojnásobek se od loňského ledna zvýšily ceny některých stavebních materiálů. Uvádí to na svém webu firma ÚRS CZ, která se zabývá sledováním stavebních zakázek či tvorbou rozpočtů pro stavby. Celkově vzrostla cena materiálů sledovaných firmou od ledna 2021 do letošního května asi o 40 procent.
Stavební společnosti očekávají růst trhu stavebních prací v letošním i příštím roce o 1,2 procenta. Zároveň očekávají, že jejich tržby letos porostou o 2,3 procenta a v roce 2023 o 1,8 procenta. Optimističtější ohledně výše růstu trhu stavebních prací jsou malé firmy a firmy podnikající v pozemním stavitelství. Naopak velké společnosti předpokládají vyšší růst tržeb.
Výrazné zdražování materiálů a jejich nedostatek zpožďují některé stavby a opravy silnic v Plzeňském kraji. Prodlení zatím nejsou tak výrazná, ale situaci by mohla zhoršit válka na Ukrajině. Některé stěžejní věci, jako je třeba stavební ocel, stojí dvojnásobek a asfalt, závislý na ceně ropy, zdražuje stále, zatím lineárně.
Loni přibližně touto dobou jsme se zabývali otázkou, zda nová nařízení o energetické úspornosti budov zdraží stavby o 5 nebo 12 procent. Teď stavebníci řeší zdražení základního stavebního materiálu na dvoj- až trojnásobek a ještě je ho málo. Není to situace až tak nečekaná, jak se tváří.
Vyššímu růstu stavebnictví brání nedostatek zaměstnanců, stavebních materiálů a jejich vysoké ceny. Pro některé firmy jsou tak zakázky natolik ztrátové, že od nich raději odstoupí. Stavebnictví v červenci podle Českého statistického úřadu zpomalilo meziroční růst z červnových 6,5 procenta na 0,5 procenta. Analytici za celý rok očekávají růst v nižších jednotkách procent.
Pokud se jen trochu zajímáte o stavebnictví, pravděpodobně jste zaznamenali, že ceny materiálu rostou doslova před očima. Jen několik měsíců staré rozpočty již nemusí dnes být platné a stavba se může prodražit proti odhadu o desítky procent. Dává tedy vůbec v této době smysl působit ve stavebnictví?
