development

Jednou z nejvyhledávanějších adres posledních let je bezesporu Karlín. Naleznete tu jak historii, která se často prolíná se ztraceným industriálním světem, tak moderní současnou architekturu, která je plná dynamiky. Z této industriální čtvrtě má radost snad úplně každý. Vždyť tolik kaváren a relaxačních míst má v Praze málokterá čtvrť. Není proto divu, že se společnost Ungelt Group rozhodla postavit nájemní bydlení zrovna v této populární části. Nese název Block Karlín Living a věřte, že se dá na co koukat.

Brněnští zastupitelé schválili prodej pozemků na Dornychu, kde se nacházejí prázdné bytové domy na adresách Dornych 29 a Dornych 31. Developer CTP, známý přestavbou brownfieldu na komplex Vlněna, získá tyto pozemky za částku 225 milionů korun bez DPH. Většina získaných peněz bude směřovat do fondu na bytovou výstavbu, což podle radního Jiřího Olivy (SOCDEM) představuje významnou finanční injekci pro město.

Finský developer YIT zaznamenal v loňském roce v České republice výrazný růst. Obrat společnosti vzrostl meziročně téměř o polovinu na tři miliardy korun a počet prodaných bytů se vyšplhal na rekordních 416 jednotek. Oproti předchozímu roku to představuje nárůst o 218 bytů. Firma také poprvé expandovala mimo Prahu, zahájila výstavbu v Kladně a připravuje nové projekty v Brně.

Projekt Florenc21 slibuje zásadní proměnu jednoho z nejvýznamnějších brownfieldů v centru Prahy. Mezinárodní architektonická soutěž, do níž se přihlásilo 157 ateliérů ze 33 zemí, přitahuje pozornost odborníků i veřejnosti. O budoucí podobě této čtvrti rozhodne série tří soutěžních workshopů, jejichž vítěze určí porota vedená renomovaným německým architektem Stefanem Behnischem. Finální návrhy budou zveřejněny na podzim 2025.

Na pražském Starém Městě přibyly desítky nových nájemních bytů, což je v historickém jádru města spíše výjimkou. Výstavbu zde často komplikuje náročný proces schvalování územních plánů, památková ochrana i odpor místních obyvatel. Přesto se podařilo dokončit několik projektů zaměřených výhradně na pronájem, nikoliv na prodej.

Praha 5 patří k vyhledávaným městským částem díky skvělé dopravní dostupnosti, blízkosti nákupních center i pestré architektuře. Jedním z míst, které si uchovává svůj jedinečný charakter, je Klamovka – vilová čtvrť obklopená parky a zelení. Právě zde vznikl nový rezidenční projekt Klamovka FIVE, který se svou moderní architekturou stává nepřehlédnutelnou součástí této lokality.

Když se řekne Zbraslav, představíte si městskou část na soutoku řek Vltavy a Berounky. Kdysi to bývalo samostatné město, jehož historie je spjatá s Kelty i Přemyslovci. Nicméně vše se mění, a tak není divu, že v této jihozápadní části Prahy, a zároveň v oblíbené klidné lokalitě, vyroste Rezidence Elišky Přemyslovny.

Developerská skupina Horizon zahájila prodej a výstavbu druhé fáze projektu Rezidence Blízká v pražském Karlíně. Projekt nabídne celkem 228 nových bytů a naváže na úspěšnou první fázi, která je již z 70 % vyprodaná a rok před dokončením. Stejně jako všechny novější projekty společnosti bude i tento certifikován podle standardů udržitelné výstavby BREEAM.

Plzeň čeká významná proměna centra. Český realitní fond INVESTIKA zde postaví moderní komplex Anglické nábřeží – U Zvonu, který nabídne více než 200 bytů, kancelářské prostory a obchodní jednotky. Celkové investiční náklady přesáhnou jednu miliardu korun. Výstavba, která probíhá na místě bývalé restaurace Bohemia, má být dokončena v prvním čtvrtletí roku 2028.

Historické části Prahy nabízejí celou řadu možností – ať už jde o různé památky, sochy, stavby, či dokonce chystané novostavby. Břevnov je sám o sobě plný dějin a neopakovatelných míst. Atmosféru v blízkosti památkové zóny Tejnka doplňuje půvabná zástavba nízkých činžovních domů. Zajímavostí je, že tu kdysi jedna Břevnovská Závěrka již stála. Nedá nám to, abychom si její historii alespoň v kostce nepřipomněli.

Investiční společnost Penta se spojila s novou developerskou skupinou Engine Prague Development (EPD), aby na pražském Veleslavíně realizovaly ambiciózní rezidenční projekt za dvě miliardy korun. Plán počítá s výstavbou 100 bytů a 30 řadových domů v atraktivní lokalitě v blízkosti zámku Veleslavín.

Mezinárodní developerská společnost UDI Group, která má za sebou rozsáhlé zkušenosti s výstavbou v zahraničí, nevidí politické kroky amerického prezidenta Donalda Trumpa jako hrozbu pro své aktivity v Panamě. Podle ředitelky strategie Marcely Fialkové neočekává firma, že by jednání o vlivu USA na Panamský průplav mohlo ovlivnit stabilitu země nebo její podnikatelské prostředí.

Pražský magistrát v loňském roce podepsal tři významné smlouvy s developery o příspěvcích na veřejnou infrastrukturu, tzv. kontribucích. Hodnota těchto kontraktů dosáhla celkem 658,4 milionu korun.

Stovky obyvatel brněnské městské části Maloměřice se bouří proti plánované výstavbě bytového komplexu u řeky Svitavy, konkrétně v lokalitě podél Parkové a Kusákovy ulice. Na podporu svých požadavků sepsali petici, kterou podepsalo 2464 lidí.

Největší developerský projekt v moderní historii Prahy má za sebou první fázi realizace, během které vznikly dva převážně obytné městské bloky. Každý jednotlivý dům má osobitý architektonický výraz, společně však vytváří kompaktní městskou zástavbu s vítanou rozmanitostí.