development

Rezidence Na Mariánské cestě, kterou mezinárodní developerská společnost DOMOPLAN staví v Brandýse nad Labem, se stala absolutním vítězem ocenění Realitní projekt roku 2023. Uspěla tak v kategorii Cena architektů.

Český rezidenční developer Central Group dokončil nákup několika pozemků v Praze 9, naváže na nich na rozestavěný projekt Tesla Hloubětín. Za 15 miliard korun tam vznikne čtvrť s více než 2500 byty, třemi mateřskými školami, parky a komerčními prostory.

Developerské firma KKCG Real Estate v poslední době zahájila stavbu menšího rezidenčního projektu u Šáreckého potoka v Praze 6, v pokročilé přípravě má obchodně-administrativní centrum v Karlíně a velký bytový projekt v areálu bývalého státního podniku Chirana v Modřanech. KKCG Real Estate patří do investiční skupiny KKCG českého podnikatele Karla Komárka.

V rámci 25. ročníku prestižní soutěže „Best of Realty – Nejlepší z realit“ byly v úterý 14. listopadu na slavnostním galavečeru v pražském prostoru Forum Karlín oceněny nejlepší projekty v českém realitním sektoru za minulý rok. Vítěze z rekordních více než osmi desítek projektů vybírala 11členná odborná porota.

Po představení rezidenčního projektu na předměstí chorvatského Záhřebu zkraje roku se mezinárodní developerská společnost DOMOPLAN ze skupiny FIPOX rozšiřuje také na srbský trh. V Bělehradu začne od nového roku stavět rezidenci Arboleda, která se s více jak půlmiliardovou investicí zařadí mezi nejluxusnější rezidenční stavby hlavního srbského města.

Developerská společnost Penta Real Estate koupila od Českých drah dlouhodobě nevyužívané pozemky na Florenci v sousedství pražské magistrály téměř za 244 milionů korun. Částka může ještě vzrůst podle výsledku nyní projednávané změny územního plánu. Na pozemcích bude Penta pokračovat ve výstavbě nové čtvrti v okolí své nově otevřené kancelářské budovy Masaryčka.

Pražský magistrát, radnice Prahy 3 a developerská firma Finep Holding uzavřely dohodu o takzvaných kontribucích, tedy příspěvku společnosti na budování infrastruktury k plánovanému bytovému projektu v areálu nákladového nádraží Žižkov (NNŽ). Developer, který v areálu plánuje postavit 1200 bytů, přispěje městu 167 miliony korun, většinu formou výstavby mateřské školy.

Další z etap rodinného bydlení v obci Vysoký Újezd, která leží nedaleko metropole uprostřed přírody, může přivítat nové obyvatele. Developer v létě dokončil kolaudaci 43 prostorných dvoupodlažních rodinných domů ve čtvrti U Kůlen a deseti moderních přízemních bungalovů s rozhlehlými zahradami ve čtvrti Na Horizontu.

Developeři v řadě případů financují novou rezidenční výstavbu z vlastních peněz, na polovinu rezidenčních projektů však přesto musí využít investiční podporu i z dalších zdrojů. Při financování projektů obvykle využívají kombinaci dvou i více možností. Tři čtvrtiny developerů získávají peníze z bankovních úvěrů.

Developerská společnost JRD Real Estate ohlásila zkolaudování projekt Císařská vinice. V rezidenčním komplexu na jižním svahu Prahy 5 vzniklo sedm rodinných domů a dva bytové domy, které nabízí celkem 69 bytových jednotek a několik prostor pro komerční využití. Projekt, který se může pochlubit šetrnými technologiemi a záštitou renomovaných architektů, je ze 70 % vyprodaný.

Obchodování s akciemi zadlužené čínské realitní společnosti China Evergrande bylo znovu pozastaveno po zprávách, že její šéf Chuej Kcha-jen je pod dozorem policie. Firma později uvedla, že její šéf čelí vyšetřování kvůli podezření "z nezákonných trestných činů". Informovala o tom agentura Reuters.

Pražské arcibiskupství přes svoji developerskou službu XPlace do roku 2025 investuje do nájemného bydlení zhruba tři miliardy korun. Dohromady půjde asi o 280 bytů a sedm rodinných domů v projektech Lihovar Smíchov, v Krči na Habrovce, ve Stodůlkách a v Milovicích na Nymbursku.

Slavnostním poklepáním základního kamene dnes odpoledne začala výstavba první části nové čtvrti Pod Hády v Brně. Jak řekl výkonný ředitel developerské firmy Trikaya Dalibor Lamka, prodej bytů začne na konci září, hotové mají být na konci roku 2025.

Skupina Kaprain podnikatele Karla Pražáka koupila od amerického průmyslového koncernu Howden pozemky v Praze 9 pod průmyslovým areálem Howden ČKD Compressors o rozloze přes pět hektarů. Podle plánů městské části by v lokalitě u O2 areny měla vyrůst nová čtvrť se stovkami bytů, kancelářemi a obchody.

Developer Crestyl zahájí výstavbu 185 bytů v pražských Radlicích za 1,5 miliardy korun. Projekt s názvem Semerínka bude sestaven ze čtyř různě vysokých bloků a ve vnitroblocích by měla být komunitní zahrada a zázemí pro rodiny a děti.