Průměrná nabídková cena nového bytu v Brně ve druhém čtvrtletí letošního roku vzrostla na 129.400 korun za čtvereční metr, meziročně byla vyšší o 3000 korun. Trojnásobně se zvýšil počet prodaných bytů, loni ve druhém čtvrtletí lidé koupili 105 nových bytů, letos to bylo 372 bytů. V analýze to uvádí developerská společnost Trikaya, která vývoj na trhu s novostavbami dlouhodobě sleduje.
Společnost KKR Architektura s.r.o. dokončuje první fázi projektu revitalizace veřejného prostranství Tržíček. Projekt Krymská 31, z pera architektonického studia SAD, v první fázi vyplní jednu z proluk v patě ulice. Lokalitě přinese 93 bytových jednotek, téměř 500 m2 retailových ploch a v druhé fázi také náměstí Tržíček. Majitelé nových bytů se budou moct nastěhovat již začátkem příštího roku.
Když se řekne Žižkov, většina Pražanů si vybaví oblíbenou a velmi známou čtvrť bohémů i intelektuálů. Překvapením není, že taková oblast je neustále v pohybu. Nedávno se velmi živě diskutovalo o vybudování nové tramvajové trati, která povede přes Habrovu ulici až k bývalému Nákladovému nádraží Žižkov. Nový impuls této lokalitě pak nabídnou i Žižkovské zahrady, které navíc dopřejí kvalitní bydlení.
Metrostav Development spouští prodej bytů ve svém novém rezidenčním projektu na okraji Vysočan. Na pozemku bývalého industriálního areálu vznikne obytný soubor, který nabídne na 150 nejrůznějších bytových jednotek s privátním zeleným vnitroblokem. Stavební práce začnou v září letošního roku, k nastěhování bude MiDO Harfa připravena koncem roku 2026.
Soukromí investoři v Praze momentálně připravují 145.000 nových bytů, o 2000 bytů více než ve druhé půlce loňského roku. Celkově se jedná o nemovitosti v hodnotě více než 1,5 bilionu korun. Ve fázi povolování jich je momentálně téměř 56.000. Nabídka nových bytů ale výrazně zaostává, což způsobuje nárůst jejich cen.
Passerinvest Group zahájil výstavbu multifunkčního objektu Hila na Brumlovce v Praze 4. Projekt kromě nájemních bytů a obchodů bude nabízet 20.500 metrů čtverečních kancelářských ploch. Po administrativních výstavbách na Rohanském ostrově a PernerKy v Praze 8 se jedná o třetí zahájený kancelářský projekt v Praze od druhého čtvrtletí 2022. Dokončena by Hila měla být na jaře 2027.
Developerská skupina IMPERA zahájila výstavbu nového rezidenčního projektu d’Elvert v Brně. Bezmála 150 jednotek nabídne v městské části Královo Pole dispozice od 1+kk po prostorné byty 4+kk. Projekt z dílny renomovaného ateliéru RAW architektů Rusína a Wahly se nachází nedaleko parku Lužánky a navazuje na tradici brněnského funkcionalismu.
Spojení jednoduchosti s funkčností, bohaté využití přírodních materiálů nebo také samotných rostlin a vodních prvků. Dánský styl hygge, který se opírá o filozofii životní harmonie, přináší řadu možností, jak mít útulný domov a přitom bydlet zdravě. Tím se inspirovalo i studio IDENTITY DESIGNERS, které stojí za návrhem rezidenčního bydlení v Brandýse nad Labem.
Radní Prahy 2 podpořili podnět týkající se projednání změny územního plánu, která by umožnila zastřešit kolejiště u hlavního nádraží a postavit tu domy. Cílem radnice je zahájit diskusi o případné výstavbě, nejde však o její souhlas s konkrétní výstavbou.
Útulné bydlení v pražských Nuslích. Nedokončený blok na samém okraji Prahy 4 doplní Rezidence Maroldka o 38 bytových jednotkách. Projekt od společnosti PSN právě zahájil 1. fázi prodeje.
Pražská developerská společnost (PDS) připravuje na padesátku projektů, ve kterých by mělo v následujících deseti letech vzniknout 6000 až 8000 bytů. Letos zahájí městská organizace nutné kroky k výstavbě u dvou až čtyř projektů. Nejblíže k výstavbě mají domy Jalový dvůr v Praze 4, na Zlíchově nebo v Zenklově ulici nedaleko Palmovky.
Radnice Prahy 8 se domluvila s architektonickou kanceláří Igloo Architekti na vytvoření projektu ZŠ na Rohanském ostrově. Ve škole bude 27 tříd pro 918 žáků, vzniknou speciální učebny nebo sportoviště. Škola bude sloužit jako spádová pro děti z Karlína a části Libně.
V Plzni začala demolice sedmipodlažního torza bývalého autosalonu Carimex na Rokycanské třídě na hlavním tahu od Prahy. Jde o největší nezkolaudovanou stavbu ve městě, která zatěžovala Plzeň téměř čtvrt století, místní ji nazývají "skleněné peklo". Zbouráno a uklizeno bude za měsíc.
Na český trh s nájemními byty, tvořený z většiny investičními byty v držení fyzických osob, stále častěji vstupují developeři a větší investoři. Důvodem je nárůst zájmu o nájemní bydlení zapříčiněný zhoršenou dostupností vlastnického bydlení. Investoři se nejčastěji soustřeďují na výstavbu a koupi takzvaných build to rent projektů (BTR), tedy bytových domů částečně či úplně zařízených a uzpůsobených k pronájmu.
Administrativní budovu se zelenou střechou Landmark v letité proluce na rohu ulic Koliště a Milady Horákové v centru Brna postaví namísto developerské firmy Triakya společnost Sudop. Trikaya jí celý projekt včetně pozemku prodala. Informovala o tom v tiskové zprávě. Původně měla stavba začít už v loni a skončit v roce 2025, zatím ale nezačala. Cenu transakce firmy nezveřejnily.
