Trend obliby rekonstrukcí bytových prostor nepolevuje - právě naopak. V loňském roce na ně bylo vydáno 14,7 tisíce stavebních povolení, což znamená, že tvořily 46 % z celkového počtu povolení. Generální ředitel Wienerbergeru Kamil Jeřábek očekává, že trend rekonstrukcí bude i dále stoupat. Investoři tak mohou ochránit nejen našetřené peníze před inflací, ale navíc zhodnotit svou nemovitost.
Finanční hodnota zadaných veřejných stavebních zakázek sice meziročně vzrostla o 10,2 %, ale počet těchto zakázek meziročně o 4,5 % klesl. Pozitivní je, že zvýšením investičních prostředků se veřejný sektor podílí na vysoké průměrné vytíženosti kapacit stavebních firem (97 %). Vzhledem k inflaci, zejména u zdražování cen energií a stavebních materiálů, však dochází ke zdražování projektů a míra vynaložených investičních prostředků tyto inflační faktory nevyrovná.
Aktuální situace, rostoucí inflace, předchozí pandemie a zvyšování cen energií a materiálů má vliv nejen na samotnou poptávku po stavebních službách, ale i na poptávku po kvalitnějších materiálech. Zatímco za posledních 10 let stavební společnosti vnímaly růst poptávky po stavebních materiálech, v době očekávané blížící se recese, začínají pociťovat její stagnaci.
Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů. U lidí žijících v nájmu to jsou dokonce více než tři čtvrtiny, vyplývá z průzkumu, jehož výsledky zveřejnila společnost Generali Investments. Nepříznivá ekonomická situace se podle něj promítá i do nadějí lidí na vlastní bydlení. Téměř 90 procent z nich se obává toho, že si ho nebude moci dovolit.
Cena nájemného u nejvíce poptávané dispozice bytu 2+kk činila v prvním čtvrtletí letošního roku v Praze v průměru 15.500 Kč, což je o 1500 korun více než před rokem a o 500 korun více než v posledním čtvrtletí 2021. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se stará soukromým majitelům o více než 1700 nemovitostí v hodnotě přes devět miliard Kč.
Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) vydala TREND REPORT 2022, komplexní analýzu českého trhu nemovitostí, která shrnuje vývoj na realitním trhu za uplynulý rok. Autorský tým ve svých kapitolách reflektuje dosavadní vývoj v jednotlivých segmentech nemovitostního trhu a přináší ucelený pohled na aktuální situaci.
Stavebnictví brzdí vysoké ceny stavebních materiálů a nedostatek pracovníků. Znatelně brání dokončení projektů i inflace. Podle údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ) stavební výroba v Česku v září mírně zrychlila meziroční růst na 2,2 procenta ze srpnových 1,2 procenta.
Letos zažívá Česko inflační šok. Na rozdíl od roku 2020 ale letos rostou ceny ve všech zemích Evropské unie a zvýšené inflační tlaky lze očekávat i v následujících měsících. Centrální banky včetně české budou na vývoj reagovat postupným zvýšením úroků, a tím ceny peněz.
