Ikonická telefonní ústředna na Žižkově se promění v moderní bydlení

Budova bývalé meziměstské telefonní ústředny ve Fibichově ulici na Praze 3 projde v příštích letech rozsáhlou konverzí. Developerská společnost PSN plánuje zahájit rekonstrukci v létě 2026, dokončení projektu je očekáváno na podzim 2028. Historický objekt z roku 1926 se promění v prémiové nájemní bydlení doplněné o služby a veřejně přístupný parter.

Autorem stavby je architekt Bohumír Kozák. Objekt po desítky let sloužil jako technologické centrum města, dnes však vstupuje do nové etapy. Projekt připravený ve spolupráci s ateliérem Jakub Cigler Architekti usiluje o zachování architektonické hodnoty domu a jeho začlenění do současného městského života. Konverze má respektovat původní monumentalitu budovy, její výrazové prvky i velkorysé prostory, které doplní nové funkční využití.

Konverze s důrazem na charakter domu

„Takové domy nemají být kulisou. Mají být místem, kam se chodí. Oživení bývalé ústředny vnímáme jako příležitost vytvořit silnou městskou adresu, která má charakter a dlouhodobou hodnotu,“ uvádí Štěpán Smrčka, ředitel developmentu PSN.

Na význam proměny upozorňuje také architekt Jakub Cigler: „Profese architekta je fascinující tím, že zlepšuje kvalitu prostředí, ve kterém žijeme. Opuštěná a nevlídná místa dokáže promyšlená architektura vzkřísit a vdechnout jim nový život. Jedním z takových míst je i bezprostřední okolí bývalé Meziměstské telefonní ústředny. Ačkoliv se tento rozsáhlý objekt nachází ve výjimečné rezidenční lokalitě na pomezí Vinohrad a Žižkova, tak díky své uzavřenosti a opuštěnosti není v současnosti pro svoje okolí tím, čím by mohl být. Konverze funkčního využití na rezidenci s aktivním parterem je logickým krokem pro to, aby budova opět zapadla do prostředí, ve kterém se nachází. Velmi se těším na to, až objekt opět ožije a zaplní se lidmi, až nebude místem, které se obchází, ale místem, které lidé vyhledávají a je jejich cílem,“ uvádí za projekční tým Jakub Cigler.

Nájemní bydlení se službami

Součástí projektu bude celkem 116 bytových jednotek různých dispozic. Koncept nájemního bydlení doplní služby inspirované hotelovým provozem. V objektu vznikne recepce a concierge, které budou zajišťovat například přebírání zásilek nebo asistenci s rezervacemi.

Rezidentům bude k dispozici také wellness a fitness zázemí či sdílená střešní terasa se saunou a výhledem na panorama Prahy. Projekt reaguje na rostoucí poptávku po flexibilním bydlení zejména ze strany mladých profesionálů, zahraničních pracovníků i náročnější klientely.

Otevřený parter a nové gastro provozy

Důležitou součástí návrhu je aktivní přízemí, které má budovu otevřít směrem k veřejnosti. V parteru vzniknou komerční prostory určené především pro gastronomii a kavárny. Cílem je zapojit dům do života čtvrti a posílit lokální nabídku služeb.
Fibichova ulice leží na rozhraní Vinohrad a Žižkova, nedaleko náměstí Jiřího z Poděbrad. Lokalita kombinuje rezidenční charakter s administrativním zázemím i rozvíjející se gastronomickou scénou. Projekt na tyto kvality navazuje a snaží se je dále rozvinout.